$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Norwegian »

Kaller alle investorer, utviklere og sluttbrukere!!! 100% opptatt 3-enhets blandet næringsbygg i Bed-Stuy til salgs!!! Eiendommen har utmerket skilting, stor eksponering, R6B-sonering, 6 parkeringsplasser, høye 8' tak, separate målere, lave eiendomsskatter, overvåkingskamera system, bakgård, helt ny LED-belysning, 200 Amp strøm, A/C, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Brooklyn bare noen få kvartaler fra Nostrand Avenue og Fulton Avenue!!! Eiendommen ligger minutter fra Barclays Center, Brooklyn Children's Museum og Prospect Park Zoo!!! Naboer inkluderer USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Denne eiendommen tilbyr ENORMT potensiale!!! Dette kan være din neste utviklingsside eller det neste hjemmet for din virksomhet!!! Pizzeria-virksomheten som har 2 steder kan også kjøpes for en tilleggssum på $850k!!!

Inntekt:

Pizzeria (1. etasje + kjeller + gård): $67,512 pr. år; 4% årlig inntekt; leiekontrakt utløper: 1. mai 2027 + (3) 5-årige opsjoner.

Enhet 2 (3 roms leilighet): $42,000 pr. år. Månedsvis.

Enhet 3 (2 roms leilighet): $39,600 pr. år. Leiekontrakt utløper: 1. september 2026.

Brutto inntekt: $149,112 pr. år.

Utgifter:

Gass: $0 pr. år. (Bare matlaging)

Olje: $963 pr. år. (Bare oppvarming)

Elektrisk: $0 pr. år.

Vann + avløp: $2,497 pr. år.

Vedlikehold og reparasjoner: $250 pr. år.

Forsikring: $3,283 pr. år.

Skatter: $4,490.20 pr. år.

Totale utgifter: $11,483.20 pr. år.

Netto driftsinntekt (NOI): $137,628.80 pr. år. (7.29% Cap!!!)

Svar, svar alle eller videresend.

MLS #‎	935875
Byggeår	1910
Eiendomsskatt (per år)	$4,454
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	0 minutter: B26, B43
	3 minutter: B15
	4 minutter: B25
	6 minutter: B52
	8 minutter: B44
	9 minutter: B65
	10 minutter: B44+
T-bane	4 minutter: C
Tog	0.5 miles: "Nostrand Avenue"
	1.8 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years