LEILIGHETEN:
Velkommen til denne vakkert vedlikeholdte og klare til innflytting hjørneboligen med 3 soverom og 2 bad i det ikoniske 15 Broad. Denne boligen tilbyr en omfattende og svært funksjonell planløsning med 197 kvadratmeter innendørs boareal og en privat terrasse som vender mot nord og vest.

Fra det øyeblikket du trår inn, ønskes du velkommen av en stor inngangshall som setter tonen for hjemmet. Dette romslige området gir den perfekte muligheten til å vise frem kunstsamlingen din, samtidig som det også tilbyr muligheter for innebygd oppbevaring, som skaper både eleganse og praktisk nytte.

Kjøkkenet har blitt gjennomtenkt oppgradert med valnøttkjøkkeninnredning og førsteklasses hvitevarer. Det er designet for både underholdning og stille måltider hjemme, og gir en perfekt balanse mellom stil og funksjon.

De romslige stue- og spisestueområdene er fylt med lys takket være leilighetens hjørneeksponering mot nord og vest. Med fem vinduer som lyser opp dette rommet, nyter hjemmet rikelig med dagslys og en følelse av åpenhet som sjelden finnes. Høye tak og harde lønnsgulv øker følelsen av storhet. Utsikten er virkelig eksepsjonell, med den ikoniske fasaden til New York Stock Exchange, den historiske skjønnheten av Federal Hall, og sveipende utsikter over Wall Street.

Det mest fremtredende trekk ved denne boligen er den private terrassen. Med en unik støttemur som gir både komfort og privatliv, er den nord- og vestvendte terrassen et ideelt sted for avslapning, måltider, hagearbeid, eller bare for å nyte byen fra en sjelden utendørs plass.

Hovedsuiten tilbyr eksepsjonell oppbevaring, inkludert en full vegg med skap pluss en romslig walk-in som er klar for tilpasset innredning. Baderommet med eget bad er i utmerket stand, nylig oppgradert med en elegant hvit servant, moderne belysning, og en frisk, moderne følelse. Det andre baderommet - også oppgradert - er en sjelden perle i denne bygningen, ettersom det har vindu som øker både lys og luksus, og det huser også en vaskemaskin og tørketrommel. To ekstra soverom, begge generøst størrelse med utmerket lys og skapplass, fullfører denne gjennomtenkte planløsningen.

BYGNINGEN:
15 Broad ligger mellom Wall Street og Exchange Place, rett overfor NY Stock Exchange. Bygningen har tidligere vært hovedkvarter for J.P. Morgan siden den ble etablert i 1914 og ble omgjort i 2005 til det luksuriøse sameiet med 382 enheter som det er i dag. Ytre del av bygningen er vernet for sin historiske betydning, mens interiøret ble omformet av den verdenskjente designeren Philippe Starck.

FASILITETER:
15 Broad tilbyr en spektakulær liste med fasiliteter som inkluderer: 24-timers dørvakt og concierge; et fullskala treningsrom med toppmoderne utstyr; svømmebasseng og boblebad; yoga/dans/kampsportstudio; ½ bane basketball; squashbane; bowlinghall; dame- og herregarderober med badstue; lounge/festlokale; biljard- og bordtennisbord; studierom; kinovisningsrom; barnerom; studierom; og «Starck Park» på 7. etasje, en fullt landskapsbedertet takpark på 465 kvadratmeter med sensational utsikt over NYSE; komplett med reflekterende basseng, peis, spisestoler og solsenger, alt for avslapning og underholdning.

NABOMRÅDET:
15 Broad Street ligger i hjertet av det historiske finansdistriktet, i et nabolag som har gjennomgått en fullstendig revitalisering. Området blir raskt et hotspot for høy kvalitet detaljhandel, kulinarisk ekspertise og underholdning, og er enda mer ønskelig takket være sin praktiske tilgang til transport og vakre parker.

Med en splitter ny Whole Foods som nettopp har kommet til nabolaget og Eataly rett i nærheten, har dagligvarehandelen fått en helt ny betydning. Det vakre Brookfield Place ligger en kort spasertur unna og er komplett med Saks Fifth Avenue og over 100 detaljhandlere fra Zara og Apple til Gucci, Burberry, og Hermès. Som et tillegg til livligheten er Printemps, det legendariske parisiske varehuset, som bringer sin kuraterte blanding av luksus, mote, og livsstil til nabolaget.

Området er også fylt med kjente kokker og Miche

THE APARTMENT:
Welcome to this beautifully maintained and move-in ready 3-bedroom, 2-bathroom corner residence at the iconic 15 Broad. This home offers an expansive and highly functional layout with 2,114 square feet of interior living space and a private north and west-facing terrace.

From the moment you step inside, you are greeted by a large entry foyer that sets the tone for the home. This gracious space offers the perfect opportunity to showcase your art collection while also providing the option for built-in storage, creating both elegance and practicality.

The kitchen has been thoughtfully upgraded with walnut cabinetry and premium appliances. Designed for both entertaining and quiet meals at home, it offers a perfect balance of style and function.

The expansive living and dining areas are drenched in light thanks to the apartment’s corner north and west exposures. With five windows filling this space, the home enjoys abundant daylight and a sense of openness rarely found. High ceilings and hardwood maple flooring enhance the sense of grandeur. The views are truly exceptional, featuring the iconic façade of the New York Stock Exchange, the historic beauty of Federal Hall, and sweeping vistas over Wall Street.

The standout feature of this residence is the private terrace. With a unique retaining wall that provides both comfort and privacy, the north and west-facing terrace is an ideal space to lounge, dine, garden, or simply take in the city from a rare outdoor perch.

The primary suite offers exceptional storage, including a full wall of closets plus a spacious walk-in ready for custom outfitting. Its en-suite bathroom is in mint condition, recently upgraded with a sleek white vanity, modern lighting, and a fresh, contemporary feel. The second bathroom - also upgraded - is a rare gem in this building since it is windowed, enhancing both light and luxury, and it also houses the unit’s washer and dryer. Two additional bedrooms, both generously sized with excellent light and closet space, complete this thoughtful layout.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Miche