LOFTET:
Innimellom kommer det et hjem på markedet som redefinerer hva det betyr å bo i Finansdistriktet. En bolig så sjelden i sin skala, design og tilstedeværelse at den står helt alene.

Leilighet 1006 er det hjemmet.

Født av den sømløse foreningen av to loft, står denne unike boligen som det eneste hjemmet av sitt slag - dens skala, planløsning og design er uten sammenligning innen 15 Broad og utover. Fra det øyeblikket du trår inn, er følelsen av volum, lys og materialitet uomtvistelig, avstemte i et dramatisk Storstue med fire overdimensjonerte vinduer som flommer rommet med naturlig lys. Gulv i lønn og 11' bjelkelag komplementerer eksponert murstein, støpt betong og varme trebehandlinger, mens tilpasset innfelt belysning og en peis skaper en loft-lignende atmosfære som både er romslig og intim.

En slående levende plantevegg bringer naturlig livskraft til loftet, komplett med et integrert vannpumpsystem som holder det frodig og blomstrende. Dette elementet fungerer som et dynamisk fokuspunkt, som forbedrer hjemmets unike følelse av liv og energi. Integrerte høyttalere og sikkerhetskameraer legger til gjennomtenkt moderne funksjonalitet.

Det fullt renoverte kjøkkenet for kokker er et showpiece av design og funksjon. En massiv sentraløy - dekket i importert marmor som kaskader ned i en vannfallsform - har komfortable sitteplasser for fem og gir rikelig med lagringsplass og arbeidsområde. Separat fra kjøkkenet er en ekte underholdningsbar som ankrer sitt eget samlingsrom, med en støpt betongdisk, full reol for utstilling, vask, ovn, og et fullstort kjøleskap - som fremkaller følelsen av en privat lounge i hjemmet, perfekt for å være vert på hvilken som helst skala.

Hjemmet tilbyr utrolig fleksibilitet med to romslige hjemmekontorer, hver stor nok til å fungere som soverom. Det primære kontoret/soverommet gir god plass til å lage et loungeområde, lesehjørne eller treningsområde i tillegg til soveplasser, mens det andre kontoret/soverommet tilbyr generøse proporsjoner for arbeid eller hvile. Et tredje lukket kontor/gjesterom, sentralt plassert med transom-vinduer, gir et privat og allsidig rom perfekt for arbeid, media eller gjester.

Det primære badet er et ekte spa-lignende tilfluktssted, med et glassinnelukket våtrom med badekar og dusj, stjernelys for vask, og luksuriøse finish overalt. Det andre badet er like romslig, med doble servanter og rommer enhetenes kombinasjonsvaskemaskin og tørketrommel. Et massivt, separat walk-in nytte-/spiskammer gir eksepsjonell lagringsplass og funksjonalitet, et fremragende trekk ved hjemmet.

Plass er virkelig stjernen i dette loftet - romslig, fleksibelt, og fylt med ekstraordinær karakter. For investeringsbevisste kjøpere kan oppsettet enkelt konfigureres tilbake til to separate enheter, noe som muliggjør både en eierloft og en inntektsgivende eiendom.

Leilighet 1006 er et magisk og enestående tilbud, som venter på sin neste eier for å sette pris på lidenskapen, omsorgen, og kreativiteten som er investert i dens skapelse.

BYGNINGEN:
15 Broad ligger mellom Wall Street og Exchange Place, rett overfor NY Stock Exchange. Bygningen har tidligere vært hovedkvarter for J.P. Morgan siden oppstarten i 1914 og ble omgjort i 2005 til de 382 enhetene, luksusleilighetene den er i dag. Fasaden til bygningen er vernet for sin historiske betydning, mens interiøret ble omformet av verdensberømte designer Philippe Starck.

BEKVD HAUS:
15 Broad tilbyr en spektakulær liste over fasiliteter som inkluderer: 24-timers dørvakt og concierge; et fullskala treningsstudio med toppmoderne utstyr; svømmebasseng og boblebad; yoga/dans/kampkunststudio; ½ bane basketball; squashbane; bowlinghall; herre- og damegarderober med badstue; lounge/selskapsrom; biljard- og pingpongbord; bibliotek; kinosal; lekerom for barn; bibliotek; og den 7. etasje "Starck Park", en fullt landskapsutviklet takpark på 5,000 kvadratfot med sensasjonell utsikt over NYSE; komplett med refleksjonsbasseng, peis, spiseområde.

THE LOFT:
Every so often, a home comes to market that redefines what it means to live in the Financial District. A residence so rare in its scale, design, and presence that it stands completely apart.

Apartment 1006 is that home.

Born from the seamless union of two lofts, this singular residence stands as the only home of its kind - its scale, layout, and design unmatched within 15 Broad and beyond. From the moment you step inside, the sense of volume, light, and materiality is undeniable, culminating in a dramatic Great Room with four oversized windows that flood the space with natural light. Maple hardwood floors and 11’ beamed ceilings complement exposed brick, poured concrete, and warm wood finishes, while custom recessed lighting and a fireplace feature create a loft-like ambiance that is both expansive and intimate.

A striking live plant wall brings natural vibrancy to the loft, complete with an integrated water pump system that keeps it lush and thriving. This feature serves as a dynamic focal point, enhancing the home’s unique sense of life and energy. Integrated speakers and security cameras add thoughtful modern functionality.

The fully renovated chef’s kitchen is a showpiece of design and function. A massive central island - wrapped in imported marble that cascades into a waterfall edge - comfortably seats five and provides abundant storage and workspace. Separate from the kitchen, a true entertainer’s bar anchors its own gathering space, with a poured-concrete counter, full shelving for display, sink, oven, and a full-size refrigerator - evoking the feel of a private lounge within the home, perfect for hosting on any scale.

The home offers incredible flexibility with two expansive home offices, each large enough to function as bedrooms. The primary office/bedroom provides ample space to carve out a lounge, reading nook, or exercise area in addition to sleeping quarters, while the second office/bedroom offers generous proportions for work or rest. A third enclosed office/guest room, centrally located with transom windows, provides a private and versatile space perfect for work, media, or guests.

The primary bathroom is a genuine spa-like retreat, featuring a glass-enclosed wet area with soaking tub and shower, star-quality vanity lighting, and luxurious finishes throughout. The second bathroom is equally generous, with dual sinks and houses the unit’s combination washer and dryer. A massive, separate walk-in utility/pantry closet provides exceptional storage and functionality, a standout feature of the home.

Space truly is the star of the show in this loft - expansive, flexible, and filled with extraordinary character. For investment-minded buyers, the layout can easily be reconfigured back into two separate units, allowing for both an owner’s loft and an income-producing property.

Apartment 1006 is a magical and unrivaled offering, awaiting its next owner to appreciate the passion, care, and creativity poured into its creation.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining