LIK INGEN ANNERledes I COBBLE HILL!
Huset: I motsetning til nesten alle andre eiendommer i Brownstone Brooklyn, ligger dette unike, avsidesliggende hjemmet på en omvendt tomt. Kom og gå som du vil fordi din egen låste carport gir deg en permanent parkeringsplass. Den bakre veggen er prydet med et dramatisk svart-hvitt mural av Katie Merz. Ekstra lagringsplass her er så praktisk, som er en stikkontakt som lett kan tilpasses som en hurtiglader. Med mål på 25 fot bred x 45 fot dyp, er huset plassert på en 100 fot dyp tomt og strekker seg over 4,5 etasjer, inkludert en penthouse-terrasse som tilbyr 380 kvadratfot spektakulært privat uterom.
Hagen: Gå gjennom hageporten, ned en pittoresk grønn sti, forbi den vakkert anlagte hagen i to nivåer hvor et annet mural av Amelie de Cirfontaine gir soloppgangens nyanser til det innendørs hagerommet.
Innendørs oversikt: Rekkehuset har fem til seks lovlige soverom og en underetasje som tilbyr forskjellige bruksområder, inkludert filmkveld i Dolby Atmos-kinoen, designet av den kjente arkitekten/lydteknikeren John Storyk - kjent for å designe studioer for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys, og Jimi Hendrix' ikoniske Electric Lady Studios. Det er tre fulle bad og to halvbad - Duravit-vasker og Toto-toaletter gjennom hele huset - samt to kjøkken.
Planløsningen: Andre etasje er designet for rolig livsstil, med tre soverom og to fulle bad, inkludert en stor hovedsuite med et luksuriøst bad en suite som har dampdusj og Victoria + Albert Barcelona badekar. To flere soverom deler det andre fulle badet; det er også en vaskemaskin og tørketrommel på denne etasje. Tredje etasje er designet i en loft-lignende åpen plan. Kjøkkenet har en Miele ovn, kokeplate og oppvaskmaskin; en GE kjøleskap; og en ekstra dyp tilpasset rustfritt Franke-vask. En unik funksjon ved kjøkkenet er et tilpasset Pyrolave lavasteinsbord, som kan brukes til uformelle måltider eller til å sette frem småretter. Et spiseområde ved siden av kjøkkenet er romslig nok for festmåltider. Den romslige stuen, fylt med naturlig lys fra et stor bay-vindu, har en gasspeis med marmorfliser rundt. Det er et halvbad på denne etasje og dyp lagringsplass under trappen. En siste trapp opp avslører et avsidesliggende penthouse kontor/gjesterom som åpner seg gjennom skyvedører av glass til en overdimensjonert landskapsmessig terrasse med en dekket pergola: et fristed for arbeid eller avslapning. Et halvbad er praktisk plassert her.
Underelementene: Foyeret og galleriet grenser til en magisk hage; skyvedører av glass tillater en perfekt flyt for innendørs/utendørs underholdning, moro eller formelt. Med en annen gasspeis, kjøkken og bad på dette nivået, er det en fornøyelse å være vert. To soverom og et stort lagringsrom fullfører denne etasje. Et nivå under rommer hjemmekinoen, kontorer, og et fritidsrom med skyvedører som åpner seg til det laveste nivået av hagen.
Systemene: Rekkehuset er nøye utstyrt med moderne systemer for å forbedre komfort og funksjonalitet. Hagerommene har innebygd lavspenningsbelysning som reagerer på lyssensorer, med strategisk plasserte vannkraner (tenk: irrigasjonssystem). Hjemmets varmesystem drives av to energieffektive Prestige/Triangle Tube gasskjeler som betjener 13 soner, og hver enhet er utstyrt med en varmtvannstank. For kjøling og backup oppvarming bruker eiendommen en kombinasjon av Fujitsu og Mitsubishi delt luftsystemer, inkludert tre Fujitsu kompressorer, en Mitsubishi kompressor, og 14 luftbehandlere for optimal klimakontroll. Penthouse-terassen er også utstyrt med en app-kontrollert dryppvannslinje som tilgår alle beplantningene og justerer seg automatisk til værforandringer.
Setter alt sammen: Renovert i 201.

LIKE NO OTHER IN COBBLE HILL! SHOWING SAT., 3/21, BY APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renovated in 2016, this home offers modern