Mulighetene for å kjøpe på 85 Fifth Avenue er eksepsjonelt sjeldne – så sjeldne, faktisk, at dette markerer det første kontorsalget i bygningen på mer enn 10 år. Plassert langs en av Manhattans mest ikoniske korridorer, ved krysset mellom Union Square, Flatiron og Greenwich Village, gir 85 Fifth Avenue kjøpere en sjanse til å sikre langsiktig eierskap i en tett holdt kooperativ hvor tilbudet praktisk talt ikke eksisterer. Det tilgjengelige rommet nyter godt av sterkt naturlig lys, effektive proporsjoner og fleksible planløsninger som er ideelle for eier-brukere, profesjonelle firmaer eller investorer som søker stabilitet i en førsteklasses beliggenhet på Fifth Avenue. Bygningens klassiske førkrigsarkitektur formidler varighet og troverdighet, mens moderne systemer støtter dagens kontorbehov. Bygningen er helt elektrisk, vil ikke være underlagt noen NYC Lokal Lov 97 karbonutslippsbøter i 2030, og har en energi-effektivitet vurdering på 97. Noen høydepunkter ved rommet inkluderer helt ny elektrisk panelvarme, 3-soners klimaanlegg, 5 private bad, 11 ½ fot takhøyde og mange overdimensjonerte vinduer som slipper inn flott naturlig lys. Med leiekostnadene som fortsetter å svinge og kvaliteten på inventar som krymper, gir eierskap på 85 Fifth Avenue kontroll, forutsigbarhet og beskyttelse mot markedets volatilitet – fordeler som tydeligvis har motivert eksisterende aksjonærer til å holde i flere tiår. Dette tilbudet representerer en sjanse man får én gang i en generasjon til å etablere en varig tilstedeværelse på Fifth Avenue i en bygning hvor eierskapet sjelden skifter hender. Perfekt for en eier/bruger eller en investor, da rommet lett kan omkonfigureres eller deles opp for å møte dine behov. Butikken i første etasje er forankret av den nylig åpnete New York Flagship Nespresso Experience Store. Spør prisen er 8,99 millioner. Eiendomsskatt/CAM er $18 040 per måned.

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month