Juridisk kvartett semi-frittstående bygg på en stille boligblokk i Astoria, nær transport og bare 15 minutter til Midtown Manhattan. Nær vannkanten og Astoria Cove.

Planløsning:
1. Etasje: Studio + teknisk rom
2. Etasje: 3 soverom, 2 fulle bad, stue, kjøkken
3. Etasje: To 1-roms enheter, hver med kjøkken, stue/spisestue og balkong

Har flere balkonger, 1 innendørs garasje og 3 utendørs parkeringsplasser.
Alle enheter er utleid til utmerkede leietakere.

Bruttoinntekt: $120,600/år

Årlige utgifter (betales av utleier):

Skatt: $10,000

Oppvarming & koke gass: ca. $11,000

Vann: ca. $6,000

Forsikring: ca. $4,500

Ekte CAP-rente: 5,2%

Legal quadruplex semi-detached building on a quiet residential block in Astoria, near transportation and just 15 minutes to Midtown Manhattan. Close to the waterfront and Astoria Cove.

Layout:
1st Floor: Studio + utilities room
2nd Floor: 3 bedrooms, 2 full baths, LR, kitchen
3rd Floor: Two 1-bedroom units, each with kitchen, LR/DR & balcony

Features multiple balconies, 1 indoor garage, and 3 outdoor parking spaces.
All units rented with excellent tenants.

Gross Income: $120,600/year

Annual expenses (paid by landlord):

Taxes: $10,000

Heat & cooking gas: approx. $11,000

Water: approx. $6,000

Insurance: approx. $4,500

Actual CAP Rate: 5.2%