Sjeldent 2-familiehus på overdimensjonert tomt i M1-sone – Bestående boligtillatelse – Astoria, Queens Unik mulighet til å eie et bestående 2-familiehus beliggende på en stor tomt på 50X85 i det ettertraktede industri-/boligområdet i Astoria, Queens. Sone M1, denne eiendommen tilbyr en sjelden blanding av boligkomfort og lett kommersiell fleksibilitet – perfekt for entreprenører, bedriftseiere eller smarte investorer. Huset har en 3-roms leilighet over en 2-roms leilighet, begge oppdatert for bare 7 år siden og i utmerket stand. Begge enhetene er lyse, godt vedlikeholdte, og tilbyr funksjonelle planløsninger, ideelle for bolig eller leieinntekt. Den ferdige underetasjen inkluderer et dedikert kontor, perfekt for en hjemmebasert virksomhet eller ekstra lagringsbehov. En av de fremtredende funksjonene er den store private innkjørselen, med plass til opptil 8 kjøretøy – en drøm for enhver entreprenør eller virksomhet som krever lagring av kjøretøy eller utstyr. Tidligere brukt av en entreprenør, tilbyr eiendommen en type plass som sjelden finnes i denne delen av Queens. Beliggende i et M1-sonet område, har eiendommen bestående boligtillatelse, som tillater fortsatt boligopphold samtidig som det gir fleksibilitet for fremtidig kommersiell eller blandet bruksutvikling (konsulter din arkitekt eller reguleringsadvokat for spesifikke alternativer). Ligger praktisk til nær hovedveier, offentlig transport, og alle fasilitetene som gjør Astoria til en toppdestinasjon i Queens.

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.