Kort salg - Avhengig av bankgodkjenning

*** 5k avslutningskreditt og kjøpermeglerbonus for en kontrakt signert i mars!!**

Velkommen til 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — en godt planlagt 1-roms, 1-bad med privat utendørs område i hjertet av Hamilton Heights på The Nicholas.

Når du går inn (kun to enheter per etasje), vil du umiddelbart sette pris på hvordan rommet flyter, og selvfølgelig den STORE inngangsgarderoben. Det er en følelse av ro og bevisst design fra inngangspartiet til stueområdet. Den åpne stuen og spisestuen inviterer til fleksibel boform: plasser sofaen der du vil, lag en arbeidskrok hjemme, eller skap en spiseoppsett som fungerer til hverdags og underholdning. Du føler deg ikke innestengt her — planløsningen føles romslig uten sløsing med hjørner.

Til høyre finner du det STORSLAKE kjøkkenet med 5-brenner komfyrtopp, perfekt for underholdning, ettersom det er åpent og funksjonelt! Det er nok skap- og benkeplass til at du kan organisere tingene dine akkurat slik du vil ha dem. Hvis du synes det ikke er nok, ingen bekymringer, i dette kjøkkenet har du en GIGANTISK KJØKKENKAPPE med nok plass til å organisere alt fra mikseren din til Le Creuset-settet ditt og mer!!

Når du fortsetter mot baksiden av hjemmet, vil du se at soverommet komfortabelt har et skrivebord også, og har et stort skap som holder rotet unna. Sirkulasjonen her føles naturlig, og det er nok separasjon mellom oppholds- og soveområdene for privatliv og enkel bruk.

En av de fremtredende detaljene i enheten er det private utendørs området utenfor stuen — perfekt for kaffe om morgenen eller avslapping om kvelden med et glass vin. Selv om du ikke vil bli oversvømmet av høye AC-regninger om sommeren fra lyset, har du absolutt nok lys og plass til potteplanter til å trives, samt et lite bistrosett. Det er sjeldent å finne en slik forlengelse av stueområdet i en boutique-leilighet i Manhattan.

Du vil merke vestlige eksponeringer her, så ettermiddager og tidlige kvelder er spesielt behagelige og varme uten å være overveldende. Den åpne planen, kombinert med godt dimensjonerte vinduer, gir rommet en trygg, komfortabel følelse.

Det er også vaskemaskin/tørketrommel i enheten, flere skap for lagring, og praktiske moderne bekvemmeligheter som gjør hverdagen enklere — småting som raskt blir store komforter.

Hamilton Heights er, som du vet, fylt med restauranter, treningssentre, nærbutikker, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, og denne enheten ligger bare et kvartal fra 145th st A, B, C, D-togene. Ja, det betyr kun TO stopp på ekspressen for å komme til 59th Columbus Circle!

Sørg for å bestille visningen din i dag!

Short Sale - Subject to bank approval

*** 5k closing credit and buyer broker bonus for a contact signed in March!!**

Welcome to 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — a thoughtfully laid-out 1-bed, 1-bath with private outdoor space condo in the heart of Hamilton Heights at The Nicholas.

As you enter (only two units per floor), you’ll immediately appreciate how the space flows and of course the LARGE entrance closet. There’s a sense of calm and intentional design right from the foyer through to the living area. The open-concept living and dining space invites flexible living: position your sofa where you like it, carve out a work-from-home nook, or create a dining setup that works for everyday and entertaining alike. You don’t feel boxed in here — the layout feels generous without wasted corners.

To your right, the EXPANSIVE kitchen with the 5 burner stove top is the perfect entertainers kitchen as it’s open and functional! There’s enough cabinetry and counter space where you can organize your things just the way you want them. If you don’t find there to be enough, no worries, in this kitchen you have a GIANT PANTRY with enough room to organize everything needed from your mixer to your Le Creuset set and more!!

As you continue toward the back of the home, you’ll see the bedroom comfortably a desk as well, and boasts a large closet that keeps clutter away. The circulation here feels natural, and there’s enough separation between living and sleeping areas for privacy and ease of use.

One of this unit’s standout touches is the private outdoor space off the living area — perfect for coffee in the morning or winding down in the evening with a glass of wine. While you won’t be flooded with giant AC bills in the summer from the light, you absolutely have enough light and room for potted plants to thrive, and a small bistro set. It’s rare to find that kind of extension to your living area in a boutique Manhattan condo.

You’ll notice western exposures here, so afternoons and early evenings are especially pleasant and warm without being overwhelming. The open plan, paired with well-sized windows, gives the space a grounded, comfortable feel.

There’s also an in-unit washer/dryer, multiple closets for storage, and practical modern conveniences that make everyday life simpler — little things that quickly become big comforts.

Hamilton Heights as you know is filled with restaurants, gyms, convenience stores, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, and, this unit is merely a block from the 145th st A, B, C, D trains. Yes, that means only TWO stops on the express to get to 59th Columbus Circle!

Be sure to book your showing today!