$3,600,000 - 416 STATE Street, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20064822

Property Description « Norwegian »

På en rolig, treet-belagt strekning av State Street, mykner byen.

Denne delen av Boerum Hill ligger ved et naturlig veikryss - der Fort Greene, Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, og de bredere BoCoCa nabolagene møtes. Det er et sted preget av balanse: historiske hus og kjente ansikter, restauranter, kafeer, bakerier og små butikker vevet naturlig inn i hverdagslivet i stedet for å være plassert for effekt. Kultur, bekvemmelighet, og fellesskap sameksisterer lett her. Parker er nære. Transport er praktisk og godt tilknyttet. Byen føles åpen i alle retninger, men kvartalet i seg selv forblir rolig og boligområde - den typen gate som føles bebodd i stedet for bare å være passert gjennom. Du ankommer på State Street og alt går litt saktere.

Huset gjenspeiler den samme lettelsen. Det står komfortabelt blant sine naboer - murstein, balansert, uformell. Det annonserer seg ikke. Det venter. No. 416 føles etablert på best mulige måte. Ingenting blitsende, ingenting tvunget. Bare et hjem som vet hva det er.

Inne løfter takene automatisk blikket ditt. Skalaen overrasker forsiktig. Vinduene strekker seg høye, og lyset beveger seg lett fra front til bak, nord til sør, og endrer humøret i huset etterhvert som dagen utfolder seg - fanger opp gamle foringer og marmorpeiser som har vært her lenger enn de fleste historiene du kjenner. Huset avslører seg gradvis. Rom føles generøse uten å føles storslåtte - åpne, men etablerte - rom ment å bli brukt, samlet i, levd gjennom. Proporsjonene bærer en stille varme, formet av et godt levd liv.

Hjemmet er for øyeblikket arrangert som to boliger, og tilbyr fleksibilitet og mulighet, eller alternativet til å leve som en enebolig. Bredden er til stede. Dimensjonene til bygningen er 20 fot med 40 fot. Tomten måler 20 fot med 80 fot. Det indre rommet er 4,025 kvadratfot, mens det utvendige arealet er 925 kvadratfot.

Utstrakt og innbydende, stuen bringer folk sammen. Stue, spisestue og kjøkken flyter naturlig sammen, hver oppmerksom på den andre. Vinduer som er høye nok til å ramme inn himmelen. En stue som oppmuntrer til samtale. Og et kjøkken som ser ut mot hagen som om det allerede vet hvor du vil ende opp. Og det vet du. Dagliglivet forblir knyttet til lys og grønt. Herfra føles byen allerede litt lenger unna. Ovenpå blir huset mer personlig. Rom atskilt fra verden føles stille og fredelige, fortsatt ventende på å bli fortalt hva de vil bli. Nedenfor, godt skjult under hovedhuset, føles hageleiligheten som et stille funn. Fullstendig renovert - rustikk i tekstur, moderne i ånd - det fungerer fantastisk som gjesterom, extended family space, et hjemmekontor-retreat, eller en kilde til leieinntekt. Det kan forbli uavhengig eller bli gjenforent med hovedhuset over tid. Rommet inkluderer et fullt bad, mens to ekstra rom strekker seg mot utendørs og slører linjen mellom inne og ute. Hagen venter rett utenfor døren.

Stein fører til grønt. Grønt fører til stillhet. Tråkk gjennom til den brosteinsbelagte terrassen og byen trekker seg tilbake. Hagen er dyp, frodig, og uventet luksuriøs - en privat lomme av ro hvor lys filtreres inn og tempoet mykner. Lyd dempes. Måltider drøyer. Mornene kommer uten hast. Hagen blir en del av hjemmets rytme, ikke et tilbehør til det. Det er et sted å puste ut - privat, gjenopprettende, og helt ditt eget. Åpen, myknet av solen, omfavnet av blader og himmel. Dette er hvor huset puster. Og hvor du også gjør det.

Det som er mest slående med dette hjemmet er ikke en enkelt detalj, men måten det holder alt sammen - historie og mulighet, forbindelse og tilbaketrekning, energi og letthet. Det føles tålmodig, holder formen og roen, venter på at noen nye skal komme.

Det tilbyr lys, plass, og valg - et sted å leve nå, og å vokse inn i over tid. Perfekt beboelig som det er - varmt, funksjonelt, sjelfullt, og intakt - det etterlater også

ID #‎	RLS20064822
Eiendomsdetaljer	8 soverom, 4 bad, 1 halvt bad, vaskemaskin, tørketrommel, innvendig: 4025 ft2, 374m2 (DOM): 35 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$9,036
Buss	1 minutter: B63, B65
	3 minutter: B103, B41, B45, B67
	4 minutter: B25, B26, B38, B52
	6 minutter: B57, B61
	7 minutter: B62
	9 minutter: B54
T-bane	2 minutter: A, C, G
	4 minutter: 2, 3, 4, 5
	5 minutter: B, Q, R
	7 minutter: D, N
	8 minutter: F
Tog	0.5 miles: "Atlantic Terminal"
	1.9 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.