Prime profesjonelt kontor på 2. etasje i Harlems travleste kommersielle korridor på 20 E 125th Street. Omtrent 1,100 SF tilbys til $44/SF. Tidligere hjem til et advokatkontor, er lokalet tilpasset for umiddelbar profesjonell beboelse med en funksjonell layout som støtter resepsjon/venting, private kontorer, møterom og bakrom/lager (layout kan tilpasses basert på leietakers behov).

Utleier er åpen for et bredt spekter av profesjonelle bruksområder, inkludert juridiske, regnskap, finansielle tjenester, forsikring, konsultasjon, kreativ/administrativ, terapi/rådgivning, og andre kontorbaserte aktører.

Reell brutto leie: Oppvarming, elektrisitet og vann er inkludert, uten separate avgifter for eiendomsskatt og ingen CAM-avgifter—enkle, forutsigbare månedlige kostnader for beboelse. Bakgård tilgjengelig (ideell for pauser, ekstra lagring eller tilknyttede bruksområder, underlagt godkjenning).

Utleier ville tillate markedsføringsplakater på vinduene som vender mot gaten.

Bekvemt plassert for høy synlighet og enkel tilgang til transport, shopping og nabolagsfasiliteter—ideelt for virksomheter som søker en tilstedeværelse i Harlem på en gate med høy trafikk.

Prime 2nd-floor professional office on Harlem’s busiest commercial corridor at 20 E 125th Street. Approximately 1,100 SF offered at $44/SF. Formerly home to a law office, the space is built out for immediate professional occupancy with a functional layout that supports reception/waiting, private offices, meeting space, and back-office/storage (layout can be adapted based on tenant needs).

Landlord is open to a wide range of professional uses, including legal, accounting, financial services, insurance, consulting, creative/administrative, therapy/counseling, and other office-based operators.

True gross rent: Heat, electric, and water are included, with no separate real estate tax escalations and no CAM charges—simple, predictable monthly occupancy costs. Backyard space available (ideal for breaks, additional storage, or ancillary use, subject to approval).

Landlord would allow marketing posters on the street-facing windows.

Conveniently positioned for high visibility and easy access to transit, shopping, and neighborhood amenities—ideal for businesses seeking a Harlem presence on a high-traffic avenue.