$1,995,000 - 1889 Lexington Avenue, New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 934278

Property Description « Norwegian »

*. Utmerket mulighet til å anskaffe en 12-ENHETS flerfamiliebygning i hjertet av East Harlem, NY. Denne godt vedlikeholdte bygningen med brannsprinkler installert, renovert og uten heis, inneholder romslige pre-krigs leiligheter, som spenner fra Soverom (x5), Studioleiligheter (x6) og To-roms leilighet (x1) som tiltrekker en sterk leieetterspørsel og gir jevn kontantstrøm. Fullt utleid, alle leiligheter er leiestabilisert, uten leiekontroll. Årlig leieinntekt: $160,200 Driftskostnad: $40,506 Netto driftsinntekt: $119,694 Bygningen ligger i en primær beliggenhet, omgitt av mange shopping- og diningalternativer.
*. For hotellformål er denne bygningen regulert for hotelldrift hvis ønskelig.
*. For maksimalt byggebart areal kan du til og med bygge tre ekstra etasjer (x3) hvis nødvendig.
*. Med en CAP-rate på 6 % samt $120,000 årlig i nettofortjeneste, gir eiendommen umiddelbar inntekt så vel som langsiktig verdistigning. Detaljert ROI kan gis på forespørsel.

MLS #‎	934278
Byggeår	1890
Eiendomsskatt (per år)	$12,708
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
T-bane	2 minutter: 6
	7 minutter: 4, 5
	10 minutter: 2, 3

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years