Første etasje butikkrom til leie. Butikk 1 (1088 kvm) og Butikk 2 (488 kvm) kombinert for å tilby 1576 kvm, beliggende på hjørnet av College Avenue og E. 166th Street. Godkjent bruk for profesjonelle og medisinske kontorer, offentlige tjenester, salonger, frisørsalonger osv. Ikke detaljhandel. Lokasjonen tilbyr maksimal synlighet og fottrafikk, enkel tilgang til hovedveier, i-95, i-87, i-278 og Henry Hudson Pkwy, BX32-buss, T-baner B og D. Ledig butikkrom med vinduer mot gaten, 2 separate innganger, 2 bad, 3,2 m takhøyde, elektrisk 100AMP, separate målere for elektrisk tjeneste. Utleier betaler for oppvarming. Leietaker er ansvarlig for egne elektriske og vannkostnader, installasjon av klimaanlegg/ventilasjonssystemer, søppelbortkjøring, skadedyrkontroll, snørydding, rengjøring av fortau, alt nødvendig vedlikehold og reparasjon av VVS, elektrisk og uavhengig varmtvannstank/kjel. Minimum leieperiode 3 år, maksimum leieperiode 10 år med mulighet for fornyelse. Leietaker er ansvarlig for egen romtilpasning, arbeidstillatelser, forretningsskilt og godkjenninger fra bygningsetaten. Visninger tilgjengelige etter avtale.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available by appointment.