Første etasje butikkrom tilgjengelig for leie. Butikk 3 (378 SF) & Butikk 4 (1092 SF) kombinert for å tilby 1470 SF, beliggende på hjørnet av College Avenue & E. 166th Street. Tillatt bruk for profesjonelle og medisinske kontorer, offentlige tjenester, salonger, frisørsalonger, osv. Ikke-detail. Beliggenheten tilbyr maksimal synlighet og fottrafikk, enkel tilgang til motorveier, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 buss, T-bane B & D. Ledige butikkarealer med butikkvinduer, 2 separate innganger, 2 bad, 10,4’ takhøyde, elektrisk 100AMP, separate målere for elektrisk tjeneste. Utleier betaler for varme. Leietaker er ansvarlig for sine egne elektriske og vannkostnader, installasjon av aircondition/ventilasjonssystemer, søppelrydding, skadedyrkontroll, snømåking, renhold av fortau, samt nødvendig vedlikehold og reparasjon av rørleggerarbeid, elektrisk og uavhengig varmtvannsbereder/kjel. Minimale leieperiode 3 år, maksimale leieperiode 10 år med opsjon på fornyelse. Leietaker er ansvarlig for sin egen utbygging av rommet, arbeidstillatelser, forretningsskilt og DOB-godkjenninger. Visninger tilgjengelig etter avtale.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available by appointment