$1,179,000 - 825 route 25a, Miller Place, NY 11764｜MLS # 944649

Property Description « Norwegian »

Rar mulighet til å kjøpe en frittstående, nøkkelferdig restaurant med over 50 års drifts historie på et sted med høy trafikk i Suffolk County. Beliggende på två tomter som totalt utgjør 0,54 dekar, tilbyr denne bygningen på 2,300± SF en kapasitet på 96 personer og utmerket synlighet på et signalstyrt 4-veis kryss, omgitt av store nasjonale forhandlere inkludert Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings, og 7-Eleven.
Interiør: Innbydende spiserom med omtrent 78 sitteplasser, granittopper bar med sitteplasser, laminert gulv i ingeniørtre, innfelte LED-lamper, oppgradert lydsystem, full kjeller, og to renoverte bad (2022). Klimakontroll inkluderer split-enhet varme pumpe og tvangsluft/klimaanlegg.
Kjøkken & drift: Fullt utstyrt kommersielt kjøkken med 6-brenner kokesone, 12-brenner flatgrill, grill/broiler, dobbeltkurv frityrkoker, kommersiell oppvaskmaskin, tre-skyllvask, doble kaffesystemer med kvern, 100± SF walk-in kjøleskap, Vevor ismaskin, 190-gallon varmtvannsbereder, og Speed Queen kommersiell vaskemaskin/tørketrommel.
Systemer & sikkerhet: Aktiv Suffolk County skjenkebevilling, 19-kamera CCTV-system, to TV-er, to 200-amp 3-fase elektriske paneler, og energieffektive mekaniske systemer. 30-års arkitektonisk tak (2012).
Eksteriør: Rikelig med parkeringsplasser på stedet (30+ plasser inkludert handicap), 225± SF frittstående lagringssende, nedgravd irrigasjonssystem (5 soner), Intermatic landskapsbelysningstidtakere, modent, profesjonelt vedlikeholdt landskap, og full omkrets K-stil takrenner.
Ideelt egnet for fortsatt restaurantbruk, rebranding, eller eier-operatør investering i en bevist kommersiell korridor.

MLS #‎	944649
Eiendomsskatt (per år)	$25,808
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Tog	3.2 miles: "Port Jefferson"
	7.3 miles: "Stony Brook"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years