$8,780,000 - 185-191 N Country Road, Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « Norwegian »

Denne velkjente landemerket på North Shore Long Island, plantebarnehage og hagesenter med boligmasse er nå til salgs!
Med eierens beslutning om å pensjonere seg, kan du nå gripe denne sjeldne muligheten til å kjøpe en utviklet og høyst lønnsom eiendom på 7,5 naturskjønne dekar i hjertet av den historiske Mount Sinai.
Med mer enn 25 års service til lokalsamfunnet og en lojal kundebase, er denne nøkkelferdige virksomheten et elsket samfunnsinklet, og har ekstraordinær synlighet, tilgjengelighet og consistent detaljhandels-/engrosfottrafikk.

Denne omhyggelig opprettholdte eiendommen er i drift året rundt, og produserer over 10 000+ planter årlig, inkludert Leyland-sypress, høytidsplanter, Green Giant Arborvitae, prydplanter, personverns- og skjermplanter, stauder og ettårige blomster.

Fantastiske utstillingshager har massive naturlige steinmurer, utendørs belysning, åpne paviljonger, lokaler og infrastruktur som kan huse store utendørs arrangementer.

600 fot med parkeringsplass på den svært synlige North Country-veien, med kapasitet til 50+ parkeringsplasser, perfekt for utstyr, kjøretøy og sesongbasert drift som gresskarplukking, grønnsaksboder, juletreutstillinger og mer.

I tillegg er den landinspirerte eiendommen på 191 N. Country Rd Mt. Sinai, et sjarmerende 2 200 kvm stort fireroms tømmerhus på fullt inngjerdet og omhyggelig vedlikeholdt privat landskap inkludert i tilbudet.

Overdimensjonert lagerlader og gavebutikk – Uendelige detaljhandels- og lagermuligheter.

En fire-lotts inndeling som både er landbruk og bolig med uendelige muligheter for ekspansjon og utvikling, hestesport, vingård og gjestfrihet.
Sone A1
200-68-3-6.2
3,75 dekar
Skatt: $13,444.39

200-68-3-6.5
0,90 dekar
Skatt: $6,302.09

200-68-3-6.6
1,41 dekar
Skatt: $2,688.89

Sone bolig
191 N. Country Rd
200-68-3.5
Bygget 1940
4BR/2.5Bth
2400 kvm
Skatt: $10,906.36

En utrolig mulighet for hagebrukspesialister, entreprenører, utviklere og investorer som ønsker å gå inn i en lønnsom, veletablert virksomhet med god infrastruktur og rom for ekspansjon.

MLS #‎	831946
Eiendomsskatt (per år)	$33,342
Kjeller	Full kjeller
Tog	2.3 miles: "Port Jefferson"
	6.3 miles: "Stony Brook"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years