En eksepsjonell mulighet til å skaffe seg et frittstående, innflyttingsklart tannlegekontor i hjertet av Port Jefferson Station, som ligger i en fremtredende posisjon på et høy-synlighet kryss med sterk daglig bil- og fottrafikk, ideelt for en allmenn tannlege, spesialist eller medisinsk fagperson som søker umiddelbar innflytting med rom for ekspansjon; eiendommen har utmerket gatepresentasjon og skilting, et stort monument-skilt ved gaten, tre fullt utstyrte behandlingsrom med mulighet for utvidelse til fem, et lyst og romslig vente- og resepsjonsområde, en romslig asfaltert parkeringsplass med flere dedikerte plasser, og en strategisk beliggenhet bare noen minutter fra Route 347 og Route 112, to av områdets viktigste pendlerkorridorer. Både virksomhet og eiendom er inkludert, og eierfinansiering er tilgjengelig.

An exceptional opportunity to acquire a freestanding, move-in-ready dental office in the heart of Port Jefferson Station, prominently positioned on a high-visibility intersection with strong daily car and foot traffic, ideal for a general dentist, specialist, or medical professional seeking immediate occupancy with room for expansion; the property features excellent curb appeal and signage, a large monument sign at the street, three fully equipped operatories with the ability to expand to five, a bright and spacious waiting and reception area, an ample paved parking lot with multiple dedicated spaces, and a strategic location just minutes from Route 347 and Route 112, two of the area’s major commuter corridors. Business and Real Estate both are included, owner finacing is available.