Dette tilbudet gir en mulighet til å skaffe en eiendom med blandet bruk sammen med en etablert restaurant- og barvirksomhet fra langsiktig eierskap. Eiendommen ligger langs Hillside Avenue-korridoren i Jamaica, Queens, et område kjent for jevn fot- og biltrafikk. Tilbudet kombinerer inntektsgenererende eiendom med en opererende serveringsvirksomhet.
FORRETNINGSOVERSIKT (Inkludert i salget) Restaurant- og barvirksomhet i drift i omtrent 35 år under nåværende eierskap. Godkjenning for alkoholservering på flere nivåer (underlagt lisensoverføring). Bygget ut kjellerbar, for tiden ikke i drift. Selgerens foreslåtte verdivurdering anslått til $340,000, inkludert i den totale kjøpesummen. Forretningsdrift, lisenser og regnskap er underlagt bekreftelse av kjøper.
NÅVÆRENDE INNTEKTSOPPGJØR (Som oppgitt av eierskapet) Kommersiell: $7,000/måned (potensial) Eies av utleier. Boligenheter (2): $3,300/måned totalt (raportert under gjeldende markedsnivåer) $2000 per leilighet er markedsleie. Kjellerbar: $3000, men genererer for tiden ingen inntekt. Rapportert total nåværende inntekt: $12,550/måned ($150,600 årlig). Inntektsbeløpene er ikke garantert og bør verifiseres uavhengig.
POTENSIELLE HENSYN Boligleier kan justeres ved ledighet i samsvar med gjeldende lover. Kjellerbar kan benyttes, underlagt gjenåpning, lisensiering og driftsgodkjenninger. Forretningsutvidelsesmuligheter kan inkludere tredjeparts leveringsplattformer, catering eller private arrangementer. Merkevare, meny og driftsendringer kan utforskes etter kjøpers skjønn.
SAMMENLIGNBARE SALG (Hillside Avenue - Omtrentlige priser) 153-36 Hillside Ave - $1.47M Omtrent 2,178 SF 182-34 Hillside Ave - $1.645M Omtrent 2,475 SF 182-34/36 Hillside Ave (Pakkeløsning) - $3.534M Omtrent 4,573 SF. Sammenlignbare data er gitt kun for referanse; ikke en representasjon av verdi.
VERDISETTINGSKONTEXT (Kun illustrativ) Pris-per-kvadratfot variasjoner på Hillside Avenue har variert basert på eiendommens tilstand, inntektsprofil og markedssituasjon. Eventuelle verdivurderingsestimater er kun for diskusjonsformål og er ikke garantier for markedsverdi.
AVSLUTTENDE MERKNADER 180-18 Hillside Avenue tilbyr en eiendom med blandet bruk med eksisterende inntekt og en opererende restaurantvirksomhet, som gir flere komponenter for en kjøper å vurdere. Eiendommen kan appellere til investorer eller eier-operatører som søker en kombinasjon av bolig, kommersiell og forretningsbruk, underlagt sedvanlig due diligence, godkjenninger og verifikasjon.
Vennligst merk at dette er R7 sone.
ID #
RLS20063667
Eiendomsdetaljer
3 familie, 2 soverom, 5 bad, 3 halvt bad (DOM): 51 days
Byggeår
1923
Eiendomsskatt (per år)
$27,300
Buss
0 minutter: Q76
1 minutter: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q77
2 minutter: X68
3 minutter: Q110
T-bane
3 minutter: F
Tog
0.8 miles: "Hollis"
1.7 miles: "St. Albans"
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Dette tilbudet gir en mulighet til å skaffe en eiendom med blandet bruk sammen med en etablert restaurant- og barvirksomhet fra langsiktig eierskap. Eiendommen ligger langs Hillside Avenue-korridoren i Jamaica, Queens, et område kjent for jevn fot- og biltrafikk. Tilbudet kombinerer inntektsgenererende eiendom med en opererende serveringsvirksomhet.
FORRETNINGSOVERSIKT (Inkludert i salget) Restaurant- og barvirksomhet i drift i omtrent 35 år under nåværende eierskap. Godkjenning for alkoholservering på flere nivåer (underlagt lisensoverføring). Bygget ut kjellerbar, for tiden ikke i drift. Selgerens foreslåtte verdivurdering anslått til $340,000, inkludert i den totale kjøpesummen. Forretningsdrift, lisenser og regnskap er underlagt bekreftelse av kjøper.
NÅVÆRENDE INNTEKTSOPPGJØR (Som oppgitt av eierskapet) Kommersiell: $7,000/måned (potensial) Eies av utleier. Boligenheter (2): $3,300/måned totalt (raportert under gjeldende markedsnivåer) $2000 per leilighet er markedsleie. Kjellerbar: $3000, men genererer for tiden ingen inntekt. Rapportert total nåværende inntekt: $12,550/måned ($150,600 årlig). Inntektsbeløpene er ikke garantert og bør verifiseres uavhengig.
POTENSIELLE HENSYN Boligleier kan justeres ved ledighet i samsvar med gjeldende lover. Kjellerbar kan benyttes, underlagt gjenåpning, lisensiering og driftsgodkjenninger. Forretningsutvidelsesmuligheter kan inkludere tredjeparts leveringsplattformer, catering eller private arrangementer. Merkevare, meny og driftsendringer kan utforskes etter kjøpers skjønn.
SAMMENLIGNBARE SALG (Hillside Avenue - Omtrentlige priser) 153-36 Hillside Ave - $1.47M Omtrent 2,178 SF 182-34 Hillside Ave - $1.645M Omtrent 2,475 SF 182-34/36 Hillside Ave (Pakkeløsning) - $3.534M Omtrent 4,573 SF. Sammenlignbare data er gitt kun for referanse; ikke en representasjon av verdi.
VERDISETTINGSKONTEXT (Kun illustrativ) Pris-per-kvadratfot variasjoner på Hillside Avenue har variert basert på eiendommens tilstand, inntektsprofil og markedssituasjon. Eventuelle verdivurderingsestimater er kun for diskusjonsformål og er ikke garantier for markedsverdi.
AVSLUTTENDE MERKNADER 180-18 Hillside Avenue tilbyr en eiendom med blandet bruk med eksisterende inntekt og en opererende restaurantvirksomhet, som gir flere komponenter for en kjøper å vurdere. Eiendommen kan appellere til investorer eller eier-operatører som søker en kombinasjon av bolig, kommersiell og forretningsbruk, underlagt sedvanlig due diligence, godkjenninger og verifikasjon.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español