$4,625,000 - 50 FORT GREENE Place, Fort Greene, NY 11217｜ID # RLS20062310

Property Description « Norwegian »

Velkommen til 50 Fort Greene Place, en renovert, inntektsgivende tre-enhets brownstone på en av Fort Greene mest ettertraktede trær-linede gater, bare et halvt kvartal fra Fort Greene Park og i nærheten av BAM. Denne staselige fire-etasjers townhouse spenner over cirka 4,320 kvadratfot pluss en full kjeller på en tomt på 20' x 100', og ble fullstendig renovert i 2014 og er konfigurert som tre romslige, velutformede duplex-leiligheter.

Eiendommen er fullt utleid og genererer for tiden $252,000 i årlig inntekt, med sterk kontantstrøm og eksepsjonell fleksibilitet for eier-boende. Både hage-duplexen med privat bakgård og toppetasjen-duplexen med en stor privat terrasse er ideelle kandidater for en eier som ønsker å bo der samtidig som de fortsetter å motta betydelig månedlig leie fra de to gjenværende enhetene.

Hver bolig har generøse stue- og spisestueområder, overdimensjonerte soverom, utmerket lagringsplass, moderne kjøkken og flere bad. Bygningen er fullt sprinklet, separat målt og leietakere betaler individuelt sine egne verktøy. Den fullstendige kjelleren huser all mekanisk utstyr og ytterligere bygningsinfrastruktur.

Perfekt plassert nær nesten alle større t-banelinjer - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, og R - er tilkoblingen enestående. Dagligvarer er også nær, inkludert en Whole Foods bare noen minutter unna.

Konfigurasjonsoversikt
Hage-duplex: Stor 2+ soverom, 2-bad med privat bakgård
Andre & Tredje Etasje: Stor 3 soverom, 2-bad duplex
Topp-duplex: Romslig 2-soverom, 2-bad med privat terrasse
Kjeller: Mekaniske systemer og delt vaskeri for Enhet 1 og 2

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en primær Fort Greene-eiendom som gir umiddelbar inntekt i dag med eksepsjonell livsstil og langsiktig oppside inkludert.

ID #‎	RLS20062310
Eiendomsdetaljer	8 soverom, 5 bad, 1 halvt bad, innvendig: 4140 ft2, 385m2 (DOM): 63 days
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$8,424
Buss	1 minutter: B25, B26, B52
	2 minutter: B38
	4 minutter: B103, B41, B45, B67
	6 minutter: B63, B65
	7 minutter: B54
	8 minutter: B69
T-bane	3 minutter: G
	4 minutter: 2, 3, 4, 5
	5 minutter: C
	6 minutter: B, Q, R
	7 minutter: D, N
	8 minutter: A
Tog	0.3 miles: "Atlantic Terminal"
	1.7 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.