Velkommen til 50 Fort Greene Place, en renovert, inntektsgivende tre-enhets brownstone på en av Fort Greene mest ettertraktede trær-linede gater, bare et halvt kvartal fra Fort Greene Park og i nærheten av BAM. Denne staselige fire-etasjers townhouse spenner over cirka 4,320 kvadratfot pluss en full kjeller på en tomt på 20' x 100', og ble fullstendig renovert i 2014 og er konfigurert som tre romslige, velutformede duplex-leiligheter.

Eiendommen er fullt utleid og genererer for tiden $252,000 i årlig inntekt, med sterk kontantstrøm og eksepsjonell fleksibilitet for eier-boende. Både hage-duplexen med privat bakgård og toppetasjen-duplexen med en stor privat terrasse er ideelle kandidater for en eier som ønsker å bo der samtidig som de fortsetter å motta betydelig månedlig leie fra de to gjenværende enhetene.

Hver bolig har generøse stue- og spisestueområder, overdimensjonerte soverom, utmerket lagringsplass, moderne kjøkken og flere bad. Bygningen er fullt sprinklet, separat målt og leietakere betaler individuelt sine egne verktøy. Den fullstendige kjelleren huser all mekanisk utstyr og ytterligere bygningsinfrastruktur.

Perfekt plassert nær nesten alle større t-banelinjer - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, og R - er tilkoblingen enestående. Dagligvarer er også nær, inkludert en Whole Foods bare noen minutter unna.

Konfigurasjonsoversikt
Hage-duplex: Stor 2+ soverom, 2-bad med privat bakgård
Andre & Tredje Etasje: Stor 3 soverom, 2-bad duplex
Topp-duplex: Romslig 2-soverom, 2-bad med privat terrasse
Kjeller: Mekaniske systemer og delt vaskeri for Enhet 1 og 2

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en primær Fort Greene-eiendom som gir umiddelbar inntekt i dag med eksepsjonell livsstil og langsiktig oppside inkludert.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.