Velkommen til 433 Pacific Street, en vakkert godt bevart to-familiet skatt som tilbys for første gang på over 25 år. Rik på originale detaljer og kjærlig tatt vare på, utstråler dette sjelfulle, lysfylte hjemmet varme og karakter. Inndelt med en eierduplex på parlor- og hage nivåene, og en ekstra duplex leilighet som okkuperer tredje og fjerde etasje, er denne midt-blokks skjønnheten like elegant som den er fantasifull – og inntektsbringende også! Men de som ønsker å konvertere eiendommen til en fantastisk enebolig eller gjenopprette den originale planen som en eier triplex med en egen hageleilighet, kan gjøre det enkelt takket være selgerens gjennomtenkte og konverteringsvennlige renovering.

Ligger på en av de mest typiske trebeplantede gatene i Boerum Hills historiske distrikt, er tilnærmingen til dette huset fra 1856 alt man ser etter i rekkehusliv: attraktiv italiensk arkitektur, doriske pilastre, vakker rød murstein, og en sjarmerende hagevendt foran, innelukket bak en jernport.

Når du går inn i bygningen, som er imponerende 21 fot bred og 42 fot dyp, blir du umiddelbart slått av parlor nivåets takhøyde på 11 fot og 4 tommer. Her går du inn i eierduplexen som åpner seg til en tidskapsel av eleganse fra en svunnen tid. I den sørvendte stuen fungerer originale listverk og intrikate takmedaljonger smakfullt over to majestetiske marmorpeiser og ti tommer brede knotty pine gulv (til stede gjennom hele hjemmet), mens originale glassdører fører til en romslig spisestue og kjøkken som ser ut over den frodige bakhagen.

Nede, har gjesterommet med sørvendt orientering eksponert murstein, rikelig med lagringsplass, en dekorativ peis og tilstøtende fullt bad i hallen. Nordover gjennom sjarmerende buede terskler, kommer du til hovedsuiten, komplett med et lite kontorhjørne, vedovn, et tinntak, et vindusbad en-suite og ukontrollert tilgang til den 48 fot lange hagen pyntet med en blanding av modne eviggrønne trær og blomstrende busker. Å våkne opp har aldri sett så vakkert ut! Fra dette nivået kan du få tilgang til Pacific Street gjennom hageinngangen og også kjelleren, som dekker hele fotavtrykket til huset og har uendelig med lagringsplass. Kjelleren er også utstyrt med vaskemaskin/tørketrommel.

Opp den mykt buede trappen og tilnærmet fra tredje etasje, tilbyr den øverste dupleksen romslige boenheter med autentisk personlighet. Konfigurert som 3 BR/2 BA + kontor, har duplexens nederste nivå en romslig, lysfylt stue med vedovn, et stort renovert spisekjøkken med egen fungerende peis og et fullt bad. På det øverste nivået finnes tre stilige soverom, rikelig med lagringsplass, et fullt vindusbad med vaskemaskin/tørketrommel og et krone takvindu som lyser opp de øvre etasjene og trappen nedenfor.

433 Pacific Street var en gang en del av et område omtalt som Washington Place på grunn av sin tilknytning til George Washingtons forsøk på å forsvare Brooklyn og senere Manhattan under den revolusjonære krigen. Da blokken ble gjenoppbygd på 1800-tallet som en klynge av rekkehus av Brooklyn-utviklerne John Doherty og Michael Murray, ble forhave lagt til for å minnes nabolagets historie. På begynnelsen av 1900-tallet konverterte en innstrømning av innvandrere fra Irland, Italia og Tyskland mange av eiendommene til flerfamilieboliger, med omtanke for ikke å endre de vakre eksteriørene som definerer områdets skjønnhet i dag. Gjennom årene har Boerum Hill vokst til et mangfoldig fellesskap av New Yorkere som setter pris på de sjarmerende trebeplantede gatene, vennlige nabolagsappellen og moderne bekvemmeligheter. Innen et par kvartaler finner du mange restauranter, kafeer, butikker, tjenester, skoler og utallige alternativer for offentlig transport som inkluderer A, B, C, D, F, G, N, R, Q, 2, 3 og 4, 5 t-banelinjer.

Ikke gå glipp av denne muligheten til å eie et stykke Brooklyn-historie mens du skaper ditt eget!

Welcome to 433 Pacific Street, a beautifully well-preserved two-family treasure offered for the first time in over 25 years. Rich with original detail and lovingly cared for, this soulful, light-filled home exudes warmth and character. Laid out with an owner's duplex on the parlor and garden levels, and an additional duplex apartment occupying the third and fourth floors, this mid-block beauty is as elegant as she is whimsical--and income-producing as well! However, those who want to convert the property to a magnificent single family or restore the original layout as an owner's triplex and separate garden apartment, can do so easily thanks to the seller's thoughtful, conversion-conscious renovation.

Located on one of the most quintessential tree-lined blocks in Boerum Hill's Historic District, the approach to this 1856 home is everything one looks for in townhouse living: attractive Italianate architecture, Doric pilasters, handsome red brick, and a charming front-facing garden enclosed behind a cast iron gate.

Upon entering the building, which is an impressive 21-feet wide and 42' deep, you're instantly struck by the parlor level's 11'4" ceiling heights. It's here that you enter the owner's duplex which opens to a time capsule of grace from a bygone era. In the south-facing living area, original mouldings and intricate ceiling medallions perch tastefully above two stately marble fireplaces and ten inch-wide knotty pine floors (present throughout the home), while original etched pocket doors lead to a spacious dining room and kitchen overlooking the lush, rear garden.

Downstairs, the south-facing guest bedroom features exposed brick, ample closet space, a decorative fireplace and adjacent full bathroom in the hall. North through charming arched thresholds, you enter the primary suite replete with a small alcove office, wood-burning stove, a tin ceiling, an en-suite windowed bath and unbridled access to the 48-foot garden festooned with a mix of mature evergreens and flowering shrubs. Waking up never looked so pretty! From this level you can access Pacific Street through the garden level entry and also the cellar, which is the full footprint of the house bearing endless storage. The cellar is also equipped with a washer/dryer.

Up the gently curving staircase and approached from the third floor, the upper level duplex offers spacious accommodations with authentic personality. Configured as a 3 BR/2 BA + study, the duplex's lower level boasts a generously-scaled, light-filled living room with a wood-burning fireplace, a large renovated eat-in kitchen with its own working fireplace and a full bathroom. On the upper level are three gracious bedrooms, ample closet space, a full windowed bathroom with washer/dryer and a crowning stairwell skylight that illuminates the upper floors and staircase below.

433 Pacific Street was once part of an area referred to as Washington Place for its association to George Washington's attempt to defend Brooklyn and later Manhattan during the Revolutionary War. When the block was rebuilt in the 1800s as a cluster of row houses by Brooklyn developers, John Doherty & Michael Murray, front gardens were added to memorialize the neighborhood's history. At the turn of the century, an influx of immigrants from Ireland, Italy and Germany converted many of the properties into multi-family dwellings, mindful not to alter the handsome exteriors which define the area's beauty today. Over the years, Boerum Hill has grown into a diverse community of New Yorkers who relish the charming tree-lined streets, friendly neighborhood appeal and modern conveniences. Within a few blocks are numerous restaurants, cafes, shops, services, schools and countless public transit options to include the A,B,C,D,F,G,N,R,Q, 2,3, and 4,5 subway lines.

Don't miss this opportunity to own a piece of Brooklyn history while making your own!