$4,995,000 - 433 Pacific Street, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20028851

Property Description « Norwegian »

Velkommen til 433 Pacific Street, en vakkert velbevart to-familie skatt som tilbys for første gang på over 25 år. Rik på originale detaljer og kjærlig tatt vare på, utstråler dette sjelfulle, lysfylte hjemmet varme og karakter. Det er innredet med en eierduplex i parlor- og hageområdene, og en ekstra duplexleilighet som tar opp tredje og fjerde etasje. Denne skjønnheten midt på blokken er like elegant som hun er lunefull - og inntektsproduktiv også! De som ønsker å omgjøre eiendommen til en storslått enebolig eller gjenopprette den originale layouten som en eier triplex og en separat hageleilighet, kan gjøre det enkelt takket være selgerens gjennomtenkte, konverteringsbevisste renovering.

Ligger på en av de mest typiske trebeplantede gatene i Boerum Hills historiske distrikt, er tilnærmingen til dette hjemmet fra 1856 alt hva man ser etter i townhouse-liv: attraktiv italiensk arkitektur, doriske søyler, stilige røde mursteiner, og en sjarmerende hage foran, inngjerdet bak et gjerde av støpejern.

Når du går inn i bygningen, som er imponerende 21 fot bred og 42 fot dyp, blir du umiddelbart slått av parlor-nivåets takhøyde på 11'4". Her entrer du eierens duplex som åpner opp til en tidskapsel av eleganse fra en svunnen tid. I det sørvendte oppholdsrommet, sitter originale lister og intrikate takmedaljonger smakfullt over to storslåtte marmorpeiser og ti tommer brede knotty pine-gulv (som finnes i hele hjemmet), mens originale etset skyvedører leder til et romslig spiserom og kjøkken med utsikt over den frodige bakhagen.

Nede har gjesterommet med sørvendt vindu eksponert murstein, rikelig med skapplass, en dekorativ peis og tilstøtende fullt bad i gangen. Nordover gjennom sjarmerende buede terskler, kommer du inn i hovedsuiten som er komplett med et lite kontorhjørne, vedfyrt ovn, et metalltak, et vindusbad en-suite og uhindret tilgang til den 48 fot store hagen prydet med en blanding av modne eviggrønne trær og blomstrende busker. Å våkne opp har aldri sett så vakkert ut! Fra dette nivået kan du få tilgang til Pacific Street gjennom hageroms inngang og også kjelleren, som er i full fotavtrykk av huset og gir endeløs lagringsplass. Kjelleren er også utstyrt med vaskemaskin/tørketrommel.

Opp den mykt buede trappen og tilnærmet fra tredje etasje, tilbyr den øverste duplexen romslige kvaliteter med autentisk personlighet. Konfigurert som en 3 BR/2 BA + kontor, har duplexens nedre nivå en generøst dimensjonert, lysfylt stue med vedfyrt peis, et stort oppusset spisekjøkken med sin egen fungerende peis og et fullt bad. På det øverste nivået finnes tre romslige soverom, rikelig med skapplass, et fullt vindusbad med vaskemaskin/tørketrommel og et krone-trappen skyvevindue som lyser opp de øverste etasjene og trappen under.

433 Pacific Street var en gang del av et område kjent som Washington Place for sin tilknytning til George Washingtons forsøk på å forsvare Brooklyn og senere Manhattan under den amerikanske revolusjonskrigen. Da blokken ble gjenoppbygget på 1800-tallet som en gruppe rekkehus av Brooklyn-utviklerne John Doherty & Michael Murray, ble det lagt til foran hager for å minnes nabolagets historie. Ved inngangen til århundret, omdannet en strøm av innvandrere fra Irland, Italia og Tyskland mange av eiendommene til flerfamilieboliger, vel vitende om å ikke endre de vakre fasadene som definerer områdets skjønnhet i dag. Gjennom årene har Boerum Hill vokst til å bli et mangfoldig samfunn av New Yorkers som setter pris på de sjarmerende trebeplantede gatene, den vennlige nabolagsstemningen og moderne bekvemmeligheter. Innen noen kvartaler finnes det mange restauranter, kafeer, butikker, tjenester, skoler og utallige alternativer for offentlig transport, inkludert A, B, C, D, F, G, N, R, Q, 2, 3, og 4, 5 t-banelinjer.

Ikke gå glipp av muligheten til å eie et stykke Brooklyn-historie mens du lager ditt eget!

* Vær oppmerksom på at den øverste duplexen for øyeblikket leies ut ($9K/måned) frem til oktober 2026.

ID #‎	RLS20028851
Eiendomsdetaljer	5 soverom, 4 bad, oppvaskmaskin, innvendig: 3612 ft2, 336m2 (DOM): 245 days
Byggeår	1899
Eiendomsskatt (per år)	$9,456
Buss	1 minutter: B63, B65
	4 minutter: B103, B41, B45, B67
	5 minutter: B25, B26, B38, B52
	7 minutter: B57, B61
	8 minutter: B62
T-bane	4 minutter: A, C, G
	5 minutter: 2, 3, 4, 5
	6 minutter: D, N, R
	7 minutter: B, Q
	8 minutter: F
Tog	0.4 miles: "Atlantic Terminal"
	1.9 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.