Velkommen til 67 Grove Street, en fireetasjes, fire-enhets leiegård på frimarkedet bygget i 2015, lokalisert i en stille boliggate i hjertet av Bushwick, bare noen øyeblikk fra grensen til Ridgewood. Perfekt posisjonert for langsiktig investering eller 1031 utveksling, gir denne fullt utleide eiendommen umiddelbar, stabil kontantstrøm med potensial for ytterligere vekst i leieinntektene.
Bygningen genererer for tiden $167,400 i årlig bruttoinntekt, og gir investorer pålitelighet fra første dag. Med en attraktiv cap-rate på 4,7% representerer 67 Grove Street en overbevisende mulighet i en av Brooklyns mest aktive leiemarkeder. Eiendommen strekker seg over omtrent 3,238 kvadratfot fordelt på fire fulle etasjer pluss en kjeller, situert på en 18,5' x 87,5' tomt med R6-sonering.
Hver bolig har effektive to-soveromsomslag med parkett, moderne kjøkken med fullstendige rustfrie stålapparater og steinbenkeplater, samt moderne bad. Alle enheter har sentralvarme- og kjølesystemer. Alle enheter tilbyr privat utendørs plass, mens en takterrasse gir ytterligere livsstilsappell og verdiøkning. Boligene og fellesarealene ble ferdigstilt med holdbare materialer for en problemfri eieropplevelse. Verktøyene er separate målt, noe som bidrar til å holde driftskostnadene lave og inntektens ytelse sterk.
Ligger bare minutter fra livlige restauranter, natteliv, shopping og flere transportalternativer, kombinerer 67 Grove Street holdbar inntekt, attraktive planer og langsiktig nabolagsmoment – noe som gjør det til en fremragende investeringsmulighet i Brooklyn for både erfarne og nye investorer.

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.