Velkommen til 40 East 74th Street #1, et to-nivå duplex hjem som ligger på en av de vakreste townhouse-blokkene mellom Park og Madison Avenues. Denne boligen tilbyr en privat hage, generøse romproporjoner og oppdaterte interiører, og gir en sjelden kombinasjon av plass, privatliv og beliggenhet. Denne stille, bakvendte enheten er plassert bort fra gaten, noe som gir en fredelig, nabolagsfølelse.

Hovednivået begynner med en ordentlig inngangshall og doble garderober som åpner seg til en vestvendt stue og spisestue. En buet vegg av buede vinduer fyller rommet med ettermiddagslys. Innebygde hyller, tregulv og en peis gir rommet karakter. En nylig lagt til bar med vinkjøleskap forbedrer plassen og skaper et naturlig område for underholdning. Garderobeplasseringen er eksepsjonell i hele hjemmet, og tilbyr langt mer lagringsplass enn det som vanligvis finnes i sammenlignbare enheter.

Ved siden av stueområdet finnes et kjøkken med spiseplass, med marmor benkeplater, hvitevarer i rustfritt stål inkludert et Sub-Zero kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn og en innebygd benk for uformell servering. En innebygd skrivepult gir et funksjonelt arbeidsområde. Et sekundært soverom med vindusbad i suite fullfører dette nivået.

Hagenivået fungerer som en full etasje med hovedsuiter. Store buede vinduer vender mot det private uteområdet, og bringer naturlig lys inn i rommet. Suitene inkluderer to garderober, et sminkebord, innfelte lys og nok plass til en king-size planløsning. Det vindusbetjente hovedbadet har et badekar, en separat dusj og direkte tilgang til den private hagen, noe som skaper en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs.

Den private hagen er kun for bruk av denne boligen og tilbyr et stille område for middager, avslapning eller uteselskap.

Ytterligere funksjoner inkluderer sentral klimaanlegg, en responsiv vaktmester og felles vaskerom tilgjengelig fra hagenivået. Hjemmet inkluderer også et eksklusivt lagringsskap som ligger direkte ved siden av heisen rett utenfor inngangsdøren. Borettslaget er intimt og godt vedlikeholdt. Månedlig vedlikehold inkluderer eiendomsskatt.

Beliggende bare noen minutter fra Central Park, Madison Avenue sine butikker og gallerier, Carlyle, The Frick Collection, og nabolagsrestauranter, tilbyr denne boligen et raffinert townhouse-livsstil i en av Upper East Side sine mest distinkte omgivelser.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.