Klassisk 8 Førkrigs eleganse møter uendelig potensial…

Velkommen til dette imponerende førkrigshjemmet på 55 East 72nd Street, en premier kooperativ ideelt plassert mellom Park og Madison Avenues. Opprinnelig en klassisk åtte med tre soverom, men for øyeblikket konfigurert som en to-sengers, har denne boligen blitt kjærlig ivaretatt av samme familie i over femti år—nå klar for sitt neste kapittel.

Gå inn fra en semi-privat heislanding delt med bare én annen bolig inn i en praktfull inngangshall, som setter tonen for dette tidløse hjemmet. Den dobbelte stue, badet i sørlig lys fra 15. etasje, er forankret av en sjelden dobbelt bred, vedfyrt peis—den eneste av sitt slag i bygningen—og viser sjarmerende åpne byutsikter.

Det formelle spisestuen, med sine elegante proporsjoner og nordlig eksponering, er ideelt for intime sammenkomster og kan lett tjene som et kontor eller mediarom. Det lysfylte kjøkkenet med vinduer har tre vestvendte vinduer og kan utvides til å inkludere det originale personalrommet, som nå er et fullt utstyrt vaskeri og lagringsrom med ventilert vaskemaskin/tørketrommel, pluss et praktisk toalett.

Hjørne-hovedsoverommet har både sørlige og østlige eksponeringer, og fyller rommet med naturlig lys. Badet med vindu gir mulighet for utvidelse. Det andre soverommet, for tiden brukt som et kontor eller rom, har et bad en-suite. Det opprinnelige tredje soverommet har blitt sømløst integrert i boarealet, men kan lett gjenopprettes. Dette hjemmet er fylt med tidløse førkrigsdetaljer, inkludert høye tak, parkettgulv, og rikelig med lagringsplass gjennom hele sykdom.

Forestill deg å starte morgenen med kaffe fra Ralph's og et nybakt bagel fra Eli's Market før du tar en spasertur gjennom Central Park, bare ett kvartal unna. Du er omgitt av Madison Avenue's luksusboutiquer og noen av byens beste restauranter, den typiske Upper East Side-livsstilen.

Designet i 1924 av Alfred Joseph Bodker, er 55 East 72nd Street en distinkt neo-renessanse kalkstein- og mursteinskooperativ med 24-timers portvakt, en fast bosatt manager, privat lagring, sykkelrom, og en vakkert møblert takhage. Kjæledyr, pieds-à-terre, og opp til 40% finansiering er tillatt med styrets godkjennelse. En 2% flip-skatt betales av kjøperen.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.