UNIKT BLANDINGSBRUKS EIENDOM TIL SALG - SENTRAL EAST WILLIAMSBURG / BROADWAY TRIANGLE.
747 Flushing Avenue har en kommersiell plass i første etasje og to store 3-romsleiligheter ovenfor. Kjeller inkluderer lagringsplass og et eget fyrrom. Alle leietakere har separate målere og betaler for sine egne verktøy inkludert vann. Lave skatter: $4,577.
Ligger rett overfor Woodhull Hospital og bare et halvt kvartal fra J & M togene (Flushing Ave Stasjon) med B43/B57 busser i nærheten.
Bygningens størrelse: 3,843 kvadratfot
Ytterligere byggebart SF: Ca. 1,838 kvadratfot med ubrukt FAR (bekreft med arkitekt)

Markedsleie:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• Detaljhandel/Restaurant: $5,000

HPD har godkjent en storskala utviklingsplan for Broadway Triangle-området, inkludert nye kommersielle lokaler og omtrent 400 rimelige boligenheter, noe som ytterligere øker verdien og fremtidig etterspørsel etter denne beliggenheten.

Sterk inntektspotensial i en raskt utviklende korridor.

EXCEPTIONAL MIXED-USE BUILDING FOR SALE - PRIME EAST WILLIAMSBURG / BROADWAY TRIANGLE.
747 Flushing Avenue features one ground-floor commercial space and two large 3-bedroom apartments above. Basement includes storage and a separate boiler room. All tenants have separate meters and pay their own utilities including water. Low taxes: $4,577.
Located directly across from Woodhull Hospital and just half a block to the J & M trains (Flushing Ave Station) with B43/B57 buses nearby.
Building Size: 3,843 sq ft
Additional Buildable SF: Approx. 1,838 sq. ft. of unused FAR (verify with architect)

Market Rents:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• Retail/Restaurant: $5,000

HPD has approved a large-scale development plan for the Broadway Triangle area, including new commercial spaces and approximately 400 affordable housing units, further enhancing the value and future demand of this location.

Strong income potential in a rapidly developing corridor.