Historisk industribygg som har gunstig regulering som tillater både takhagebolig og drift av virksomheten fra samme bygg. Utnytt den doble lastebilparkerings-/lastedokken for bil- og lastebehov, samtidig som du bruker det samme området som utstillingslokale/ galleri/ butikk/ arrangementsområde. Dette industribygg går tilbake minst til 1920-tallet og var hjemmet til et røkt fiske selskap tidlig på 1900-tallet, som gjorde frontpages i avisene fem ganger i løpet av sin 100-årige historie. Med eiendommen som er fire etasjer høy, 25 fot bred og 8,200 kvadratfot stor, er det 13 fot rulleport, parkering for to lastebiler og 12 til 14 fot høye tak gjennom hele bygget. Det brukes for tiden som en film-/fotoproduksjonsfasilitet som kan fortsette eller leveres ledig. Bygningens bruk er grandfathered som industri, men har en boligregulering som tillater konvertering til bolig, blandet bruk og/eller industriell kommersiell. Det tilbyr et multidynamisk rom. Svært industrielt med en lasteplass for lastebiler/ dobbel gateoppkjørsel, en heis for frakt i rustfritt stål, eksisterende vintagegrafikk på frontfasaden, har en privat takhage koblet til et fantastisk penthouse kontor. Takhagen har omtrent 1000 kvadratfot og ligger på et solid betongtak som kan støtte kapasiteten og vekten av rundt hundre personer. Det er også tilgjengelig en mindre fronttakhage med utsikt over en bred gate og bypark. Dette er navet i den kulturelle renessansen i Brooklyn. Omgitt av levende Greenpoint, Bushwick, Manhattan sentrum, Bed-Stuy, Fort Greene. Bygningen har flere transportalternativer. Tre separate t-baner, mulighet for sykling til alle omkringliggende områder og rikelig med gateparkering. Ligger nær (4) t-baner L, M & J, og G-tog. L-togstoppet er 4 kvartaler unna (Montrose Avenue); fra M & J-togstoppet er det en og en halv blokk unna (Lorimer Street), og G-toget er en og en halv blokk unna (Broadway-stoppet). Ikke gå glipp av denne flotte muligheten! Bygningens størrelse: 25' x 100'

Historical industrial building that has favorable zoning to allow both Roof Garden living & running your business from the same building. Utilize the double wide truck parking / loading dock for your cars / truck needs while utilizing the same space as your showroom/ Gallery / store / event space. This industrial building dates back at least as far as the 1920s and was home to a smoked fish company in the early 20th century making front page of the newspapers five times in it's 100yr history. With the four-story, 25-foot-wide, 8,200-square-foot property features 13 feet roll-up gate, parking for two trucks, and 12- to 14-foot-high ceilings throughout. It's currently utilized as a film / photographic production facility which can continue or be delivered vacant. The buildings usage is grandfathered in as Industrial but has a residential zoning which allows conversion to residential , mix used and or Industrial commercial. It offers a multi dynamic space. Very much industrial with a truck loading dock/ double street driveway, a stainless steel freight elevator, existing vintage graphics on front facade, has a private rooftop garden connected with an amazing Penthouse Office Space. The rooftop garden has approximately 1000 ft and is sitting on a solid concrete roof that could support the capacity and weight of around hundred people. Also available is a smaller front rooftop garden overlooking a wide Street and City Park. This is the hub of cultural Renaissance of Brooklyn. Surrounded by vibrant Greenpoint, Bushwick, downtown Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. Building has multiple transportation options. Three separate subways, able to Bicycle to all surrounding areas and plenty of street parking. Located near (4) subways L, M & J, and G train. The L train stop, 4 blocks (Montrose Avenue) ; from the M & J train stop, block and a half away (Lorimer Street) and the G train, block and a half away the (Broadway stop). Do not miss this great Opportunity !, Building Size:25' x 100' © 2025 OneKey™ MLS, LLC