$3,950,000 - 322 Union Avenue, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 875320

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere & Sluttbrukere!!! 100% Utleid 3-enhets Blandingsbruksbygning i Williamsburg til salgs!!! Bygningen har utmerket skilting, god eksponering, 6 parkeringsplasser, høye 10’ tak, sterk R7A/C2-4 regulering, (2) 4-roms leiligheter, kjeller, helt ny LED-belysning, 200 Amp, strøm, CAC, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Williamsburg, 4 kvartaler fra I-278 og bare minutter fra Williamsburg-broen!!! Naboer inkluderer Starbucks, Peter Luger's Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin', Liberty Tax, Meineke Bilpleiesenter, Trader Joe's, McDonald's, IHOP, +++!!! Bygningen har 25’ fasade mot den travle Union Avenue!!! Denne eiendommen tilbyr STORT potensial for oppsving!!! Dette kan være din neste utviklingsside eller den neste hjemmet for din virksomhet!!!

Inntekt:
Gourmet Deli (2,650 Sqft.): $96,000 Ann.
Enhet 2 (4-roms leilighet): $78,000 Ann.
Enhet 3 (4-roms leilighet): $78,000 Ann.

Utgifter:
Gass: $0 Ann.
Elektrisitet: $0 Ann.
Vedlikehold & Reparasjoner: $250 Ann.
Forsikring: $6,000 Ann.
Vann: $0 Ann.

Skatter: $3,669.76 Ann.

Totale Utgifter: $9,919.76 Ann.

Nåværende Bruttoinntekt: $252,000 Ann.

Netto Driftsinntekt (NOI): $242,080.24 Ann.

MLS #‎	875320
Byggeår	1899
Eiendomsskatt (per år)	$3,624
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	1 minutter: Q54, Q59
	2 minutter: B48
	3 minutter: B60
	4 minutter: B24
	5 minutter: B46
	7 minutter: B43
	9 minutter: B39, B44, B44+
	10 minutter: B32, B62
T-bane	4 minutter: G
	5 minutter: J, M
	6 minutter: L
	8 minutter: Z
Tog	2.2 miles: "Nostrand Avenue"
	2.2 miles: "Long Island City"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years