Omtrent 28,000 kvadratfot medisinsk areal i NMU-sonen, som tilbyr eksepsjonelt potensial for tilpasning og gjenbruk for utviklere og investorer.

For tiden bygget ut med medisinsk standard, ADA-kompatibel design, undersøkelsesrom, pasientområder, bildeområder og to store åpne rom på 1. og 2. etasje klare for nye utforminger. Belysning og ventilasjonssystem er allerede på plass, med brede korridorer og en medisinsk heis som gir effektiv sirkulasjon.

Ligger ved inngangen til byen Port Jervis, bare 1 mile fra MTA Port Jervis-linjen, med ~10,000 AADT for sterk merkevare synlighet.

Port Jervis gjennomgår en revitalisering av sentrum støttet av en DRI-pris, med lokale myndigheter som fokuserer på rimelige boliger, strømlinjeformet planlegging (mål 90–120 dagers respons), IDA-fornyelse, og utvidet vannkapasitet for å støtte økt bolig- og produksjonskapasitet.

Ideelt for medisinsk, blandet bruk, boliger over kommersielt areal, eller institusjonell gjenutvikling (underlagt godkjenninger) i et vekstfremmende, investeringsvennlig miljø.

Approximately 28,000 SF of medical space in the NMU zoning district, offering exceptional adaptive re-use potential for developers and investors.

Currently built out with medical-grade finishes, ADA-compliant design, exam rooms, patient bays, imaging areas, and two large open suites on the 1st and 2nd floors ready for new layouts. Lighting and HVAC already in place, with wide corridors and a medical elevator providing efficient circulation.

Located at the gateway to the City of Port Jervis, just 1 mile from the MTA Port Jervis line, with ~10,000 AADT for strong brand visibility.

Port Jervis is undergoing downtown revitalization backed by a DRI award, with local government focused on affordable housing, streamlined planning (target 90–120 day response), IDA redevelopment, and expanded water capacity to support increased housing and manufacturing.

Ideal for medical, mixed-use, residential over commercial, or institutional redevelopment (subject to approvals) in a pro-growth, investment-friendly environment.