Prime investering i blandet bruk beliggende i hjertet av sentrum av Port Jervis. 88–90 Front Street er en fullt renovert bygning for blandet bruk, med flere detaljforretninger og boligleiligheter i en meget synlig og gangbar kommersiell korridor.

Eiendommen består av to detaljhandelslokaler på gateplan med sterk butikkfront langs Front Street, samt tre boligleiligheter over. Bygningen har gjennomgått betydelig rehabilitering og modernisering, noe som skaper en attraktiv mulighet for investorer som søker en stabilisert eller verdistigende eiendom for blandet bruk.

Plassert i bydelen for blandet bruk (NMU) i byen Port Jervis, tillater eiendommen en rekke kommersielle og boligformål, noe som gir langsiktig fleksibilitet og stort potensial for leietafterspørsel.

Bygningen drar fordel av offentlig vann, offentlig kloakk, naturgass og elektriske tjenester, og ligger på en tomt på 41 × 100 i sentrum av byens voksende sentrum. Beliggenheten tilbyr utmerket fottrafikk, nærhet til butikker, restauranter og transport, samt praktisk tilgang til viktige pendleveier som betjener Hudson Valley og metroområdet i NYC.

Denne eiendommen representerer en utmerket mulighet for investorer som søker en eiendom for blandet bruk med diversifiserte inntektsstrømmer, sterk detaljhandelssynlighet og boligetterspørsel i et forbedrende sentrumsmiljø.

Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of downtown Port Jervis. 88–90 Front Street is a fully renovated mixed-use building featuring multiple retail storefronts and residential apartments in a highly visible walkable commercial corridor.

The property consists of two street-level retail spaces with strong storefront presence along Front Street, along with three residential apartments above. The building has undergone significant renovation and modernization, creating an attractive opportunity for investors seeking a stabilized or value-add mixed-use asset.

Situated in the City of Port Jervis’ Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property allows for a variety of commercial and residential uses, providing long-term flexibility and strong tenant demand potential.

The building benefits from public water, public sewer, natural gas and electric utilities, and sits on a 41 × 100 lot in the center of the city’s growing downtown district. The location offers excellent foot traffic, proximity to shops, restaurants, and transportation, and convenient access to major commuter routes serving the Hudson Valley and the NYC metro region.

This asset presents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use property with diversified income streams, strong retail visibility, and residential demand in an improving downtown market.