Umiddelbar besittelse er tilgjengelig for dette førsteklasses lokale for medisinsk/ samfunnsbruk som ligger på 3534 Riverdale Avenue, i det fremtredende hjørnet av West 236th Street, som betjener det ettertraktede Fieldston / Riverdale-samfunnet. Enheten er perfekt konfigurert for nesten enhver spesialitet, og inneholder fem undersøkelsesrom, to bad (inkludert ett som er ADA-kompatibelt), og moderne bekvemmeligheter som split-system AC med filtrerte luftbehandlere i hvert kontor. Den høytydende beliggenheten tilbyr god skiltingssynlighet, noe som sikrer maksimal gjenkjenning og fottrafikk for din praksis. Området er høyt ettertraktet, og tiltrekker seg tusenvis av høyinntektsinnbyggere. Leieperioden er fleksibel (fem til tjue år) med en husleie på $5,500 per 1220 SF, pluss driftskostnadsøkninger. Bekvemmelighet er nøkkelen med fire tilgjengelige parkeringsplasser ($200 hver) og direkte målt verktøy.

Immediate Possession is available for this premier ground-floor medical/ Community Use space located at 3534 Riverdale Avenue, on the prominent corner of West 236th Street, serving the desirable Fieldston / Riverdale community. Perfectly configured for almost any specialty, the unit features five exam rooms, two bathrooms (including one ADA compliant), and modern amenities like split-system AC with filtered air handlers in each office. The high-visibility, location offers great signage exposure, ensuring maximum recognition and foot traffic for your practice. The area is highly sought-after, drawing thousands of high-income residents. The lease term is flexible (five to twenty years) with a rent of $5,500 per 1220 SF, plus operating cost escalations. Convenience is key with four available parking spots ($200 each) and directly metered utilities.