$12,888,000 - 3641 Johnson Avenue, Bronx, NY 10463｜MLS # 848251

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere og Sluttbrukere!!! FLAMMENDE NY 34,400+ Sqft. 26 Enhets Leilighetsbygg I Riverdale Til Salg!!! Bygningen Har Utmerket Skilt, God Eksponering, 6 Parkeringsplasser, R7A Sone, Sikkerhetssystemer, Virtuell Dørvakt, 2 Sykkelrom, Vaskerom, Heis, Privat Gjerdebane, Flere Terrasseområder, Stor Hage, Rampe, Søppelrør, 2 Sykkelrom, Privat Gjerdebane, Flere Terrasseområder I Bakgård, Rampe I Bak, Alt Nytt LED-Belysning, 3-Fasemakt, Sprinklere, CAC, +++!!! Bygningen Kan Tilgås Med Nøkkel, Nøkkelboks, Eller Ansikts ID!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Riverdale Rett Av Henry Hudson Parkway Bare Minutter Fra Riverdale Park, Manhattan University & Van Cortlandt Park!!! Naboene Inkluderer Starbucks, Chase Bank, Wells Fargo Bank, Target, Stop & Shop, CubeSmart Selvlager, Wendy’s, Subway, Bob’s Discount Furniture, Liberty Tax +++!!! Bygningen Ble Bygget I 2019 & Har En 421a!!! Denne Eiendommen Tilbyr KJEMPE Potensial For Verdiøkning!!! Dette Kan Være Ditt Neste Utviklingssted Eller Neste Hjem For Virksomheten Din!!!



Inntekt:



Enhet B-A (1 Soverom Leilighet, 736 Sqft.): $38,400 Årlig.



Enhet B-B (1 Soverom Leilighet, 839 Sqft.): $40,800 Årlig. (Tilgjengelig)



Enhet 1-A (1 Soverom Leilighet, 784 Sqft.): $28,500 Årlig.



Enhet 1-B (Studioleilighet, 689 Sqft.): $32,400 Årlig.



Enhet 1-C (1 Soverom Leilighet, 792 Sqft.): $37,200 Årlig.



Enhet 2-A (2 Soverom Leilighet, 1,062 Sqft.): $42,000 Årlig.



Enhet 2-B (1 Soverom Leilighet, 971 Sqft.): $39,600 Årlig.



Enhet 2-C (2 Soverom Leilighet, 983 Sqft.): $31,800 Årlig.



Enhet 3-A (2 Soverom Leilighet, 1,042 Sqft.): $43,200 Årlig.



Enhet 3-B (1 Soverom Leilighet, 943 Sqft.): $28,500 Årlig.



Enhet 3-C (2 Soverom Leilighet, 987 Sqft.): $43,200 Årlig.



Enhet 4-A (2 Soverom Leilighet, 1,042 Sqft.): $48,000 Årlig.



Enhet 4-B (1 Soverom Leilighet, 943 Sqft.): $28,500 Årlig.



Enhet 4-C (2 Soverom Leilighet, 987 Sqft.): $44,400 Årlig.



Enhet 5-A (2 Soverom Leilighet, 1,042 Sqft.): $45,600 Årlig.



Enhet 5-B (1 Soverom Leilighet, 943 Sqft.): $39,600 Årlig.



Enhet 5-C (2 Soverom Leilighet, 987 Sqft.): $31,800 Årlig.



Enhet 6-A (2 Soverom Leilighet, 1,042 Sqft.): $45,600 Årlig.



Enhet 6-B (1 Soverom Leilighet, 943 Sqft.): $28,500 Årlig.



Enhet 6-C (2 Soverom Leilighet, 987 Sqft.): $44,400 Årlig.



Enhet 7-A (2 Soverom Leilighet, 871 Sqft.): $31,800 Årlig.



Enhet 7-B (1 Soverom Leilighet, 909 Sqft.): $40,800 Årlig.



Enhet 7-C (2 Soverom Leilighet, 987 Sqft.): $45,600 Årlig.



Enhet 8-A (2 Soverom Leilighet, 836 Sqft.): $31,800 Årlig.



Enhet 8-B (1 Soverom Leilighet, 909 Sqft.): $39,600 Årlig.



Enhet 8-C (2 Soverom Leilighet, 987 Sqft.): $45,600 Årlig.



Pro Forma Bruttoinntekt: $997,200 Årlig.


Utgifter:

Gass: $12,000 Årlig.
Elektrisitet: $24,000 Årlig.
Vedlikehold & Reparasjoner: $3,800 Årlig.
Forsikring: $8,300 Årlig.
Vann & Avløp: $24,000 Årlig.
Skatter: $50,000 Årlig. (Beskyttet Til 2058!!!)

Totale Utgifter: $122,100 Årlig.

Netto Driftsinntekt (NOI): $875,100 Årlig. (Pro Forma 6.79 Cap!!!)

MLS #‎	848251
Byggeår	2011
Eiendomsskatt (per år)	$50,000
Energikilde	Naturgass

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years