Prime detaljforretning til leie | 102 S Lander Street, Newburgh NY 12550
Høytrafikkert beliggenhet i sentrum av Newburghs blomstrende handelsområde

Eiendomsoverview
Velholdt kommersiell plassering ligger strategisk til i et bevist høytrafikkert område omgitt av etablerte virksomheter.

Totalt areal: Omtrent 598 kvadratfot

Romoppsett og dimensjoner
Hoved detaljområde: 42 ft × 10,5 ft (441 kvadratfot) - Perfekt for kundeorienterte operasjoner
Privat kontor: 9 ft × 13 ft (117 kvadratfot) - Ideelt for administrasjon, lagring eller forberedelser
Bad: 5 ft × 7 ft (35 kvadratfot) - Toalett inkludert

Lokasjonsfordeler:
Beliggende på South Lander Street, i en liten kommersiell korridor i Newburghs Washington Heights område med utmerket synlighet og tilgjengelighet. Denne detaljhandelsplassen nyter godt av eksepsjonell fottrafikk generert av nærliggende etablerte virksomheter.

Heights vaskeri - bringer en jevn strøm av lokal fottrafikk
Firebox jamaicansk restaurant - trekker konsistente lunsj- og middagspublikumm
Octy's Pizzeria - matstift, hjørnerestaurant med høy synlighet
Overlook dagligvarebutikk & deli - morgen- og ettermiddagstrafikkgenerator
Loud Mouth Coffee Roasters - kaffe og te med en koselig sittegruppe

Ideelle forretningsmuligheter:
Boutique detaljbutikker
Kontorer for profesjonelle tjenester
Skjønnhetssalong eller frisørsalong
Spesialitet matleverandører
Kaffebar eller kafé
Kunstgalleri eller studio
Kles- eller tilbehørsbutikk
Telefonreparasjon eller elektronikkbutikk
Konsulent- eller skattetjenester
Helse- og velvære tjenester

Nøkkelfunksjoner
? Høy fottrafikk lokasjon
? Bevist kommersiell korridor
? Omgitt av komplementære virksomheter
? Privat kontor/forberedelsesområde
? Kunde toalett inkludert
? Tilgjengelighet til sentrum av Newburgh
? Klar for umiddelbar innflytting

Prime Retail Storefront for Rent | 102 S Lander Street, Newburgh NY 12550
High-Traffic Location in Downtown Newburgh's Thriving Commercial District

Property Overview
Well-maintained commercial space is strategically located in a proven high-traffic area surrounded by established businesses.

Total Square Footage: Approximately 598 sq ft

Space Layout & Dimensions
Main Retail Area: 42 ft × 10.5 ft (441 sq ft) - Perfect for customer-facing operations
Private Back Office: 9 ft × 13 ft (117 sq ft) - Ideal for administration, storage, or prep work
Bathroom Facility: 5 ft × 7 ft (35 sq ft) - Restroom included

Location Advantages:
Located on South Lander Street, in a small commercial corridor in Newburgh's Washington Heights area with excellent visibility and accessibility. This retail space benefits from exceptional foot traffic generated by neighboring established businesses

Heights Laundromat - brings a steady flow of local foot traffic
Firebox Jamaican Restaurant - draws consistent lunch and dinner crowds
Octy's Pizzeria - food staple, corner restaurant with high visibility
Overlook Grocery & Deli - morning and afternoon traffic generator
Loud Mouth Coffee Roasters - coffee and tea with a cozy seating area

Ideal Business Opportunities:
Boutique retail shops
Professional services offices
Beauty salon or barber shop
Specialty food vendors
Coffee shop or café
Art gallery or studio
Clothing or accessory boutique
Phone repair or electronics store
Consulting or tax services
Health and wellness services

Key Features
? High foot traffic location
? Proven commercial corridor
? Surrounded by complementary businesses
? Private office/prep area
? Customer restroom included
? Downtown Newburgh accessibility
? Ready for immediate occupancy