Ligger langs den livlige, trafikkerte Steinway Street detaljhandelskorridoren, tilbyr denne eiendommen med blandet bruk eksepsjonell synlighet, stabil etterspørsel og sterkt investeringspotensial. Tomten måler 25' x 90' og er regulert C4-2A / R6A, med et eksisterende bygningsfotavtrykk på 22' x 61'.

Første etasje har et førsteklasses utsalgssted med gatefront som er utstyrt med gassledning—ideelt for restauranter, kafeer, butikker eller et bredt spekter av tjenesteytende næringer. Andre og tredje etasje inneholder romslige leiligheter med 3 soverom, omtrent 1,350 kvadratfot per enhet, som gir generøse planløsninger og pålitelig boliginntekt.

Bare noen få kvartaler fra flere t-banestasjoner, drar eiendommen nytte av utmerket transporttilgang, stabil fottrafikk, og en svært ønskelig beliggenhet i Astoria. En sjelden mulighet for investorer som søker en balansert eiendel med både kommersielle og boliginntjeningsstrømmer.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams.