Primær investering i blandet bruk med høy potensial i Astoria, NY

Ligger på en høy-synlighet hjørnetomt på 3801 31st Avenue, rett ved siden av Steinway Street, er denne renoverte bygningen med blandet bruk og heis en sjelden mulighet i hjertet av Astoria. Med ni romslige leiligheter med ett soverom og to generøst størrede næringslokaler, tilbyr denne C1-3/R6A sonefritt eiendommen en perfekt blanding av boligmessig komfort og kommersiell appell.

Hver enhet er nøye utformet med sentral HVAC, stilige finish og moderne utstyr. Bygningen har enestående eksponering i et tett befolket, høyt trafikkert nabolag, noe som gjør det til et ideelt sted for både beboere og bedrifter.

En 421A skattelette, som gjelder til 2031, reduserer skattemessige byrder på de boligene betydelig, noe som sikrer sterke langsiktige besparelser for investorer. I tillegg drar de kommersielle enhetene nytte av en ICAP skattelette frem til 2030, noe som ytterligere øker lønnsomheten.

Praktisk beliggende bare minutter fra M- og R-toglinjene på Steinway Street og flere bussruter, tilbyr eiendommen utmerket tilgjengelighet til Midtown Manhattan og videre. Denne nøkkelferdige investeringen presenterer en enestående mulighet i et av Queens' mest ettertraktede nabolag. Ikke gå glipp av denne høyavkastende eiendelen med uovertrufne skatteinsentiver og fordeler ved prime beliggenhet!

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Astoria, NY

Situated on a high-visibility corner lot at 3801 31st Avenue, just off Steinway Street, this remodeled mixed-use elevator building is a rare opportunity in the heart of Astoria. Boasting nine spacious one-bedroom residential units and two generously sized commercial spaces, this C1-3/R6A zoned property offers a perfect blend of residential comfort and commercial appeal.

Each unit is thoughtfully designed with central HVAC, tasteful finishes, and modern fittings. The building benefits from exceptional exposure in a densely populated, high-traffic neighborhood, making it an ideal location for both residents and businesses alike.

A 421A tax abatement, effective until 2031, significantly reduces tax burdens on the residential units, ensuring strong long-term savings for investors. Additionally, the commercial units benefit from an ICAP tax abatement through 2030, further enhancing profitability.

Conveniently located just minutes from the M and R subway lines at Steinway Street and multiple bus routes, the property offers excellent accessibility to Midtown Manhattan and beyond. This turnkey investment presents an unparalleled opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Don’t miss out on this high-yield asset with unbeatable tax incentives and prime location benefits! © 2025 OneKey™ MLS, LLC