Oppdag en sjelden dobbel tomtehandel i et av Bronx' raskest utviklende nabolag, 1831 Paulding Avenue, Morris Park. Denne tomannsboligen inkluderer en tilstøtende 25x100 tomt, som gir fleksibilitet for parkering, utendørs bruk eller potensiell fremtidig utvikling (underlagt regulering og DOB-godkjenning). Eiendommen har en 2-roms/1-bad enhet i første etasje og en 1-roms/1-bad enhet over, hver med separate forsyninger — 3 elektriske målere og 3 gassmålere — som holder driftskostnadene minimale. Utleier betaler kun vann og eiendomsskatt, noe som sikrer sterk kontantstrømspotensial fra første dag. Innkjørselen + bonus tomten har plass til opptil 4+ kjøretøy, noe som er sjeldent i Bronx.

Fremtidig vekstpotensial: Morris Park er klar for stor transformasjon, forankret av den kommende Morris Park Metro-North-stasjonen — en del av $500 millioner East Bronx Transit Access and Rezoning Initiative som forventes å levere over 7,000 nye boligenheter og store infrastrukturinvesteringer. Ligger nær Jacobi Medical Center, Albert Einstein College of Medicine, og hovedveier, befinner denne eiendommen seg i skjæringspunktet mellom stabilitet og fremtidige muligheter.

Enten du er en investor som søker kontantstrøm, en entreprenør som vurderer gjenutvikling, eller en langsiktig innehaver som forventer vekst i området, tilbyr 1831 Paulding Avenue en sjelden blanding av inntekt, land og oppside.

Selges som det er | Kun kontantkjøpere, kan leveres fritt. All informasjon er underlagt verifisering av kjøper, arkitekt, og DOB. Ring oppføringsagenten for en visning nå!

Discover a rare double-lot opportunity in one of the Bronx’s fastest-evolving neighborhoods, 1831 Paulding Avenue, Morris Park.
This two-family residence includes an adjoining 25x100 lot, offering flexibility for parking, outdoor use, or potential future development (subject to zoning and DOB approval). The property features a 2-bedroom/1-bath unit on the main floor and a 1-bedroom/1-bath unit above, each with separate utilities — 2 electric meters and 2 gas meters — keeping operating costs minimal. The landlord pays only water and property taxes, ensuring strong cash flow potential from day one.
Driveway + bonus lot accommodate up to 4+ vehicles, a rare find in the Bronx.
Future Growth Potential:
Morris Park is poised for major transformation, anchored by the upcoming Morris Park Metro-North Station — part of the $500 million East Bronx Transit Access and Rezoning Initiative projected to deliver 7,000+ new housing units and major infrastructure investment. Located near Jacobi Medical Center, Albert Einstein College of Medicine, and major highways, this property sits at the intersection of stability and future opportunity.
Whether you’re an investor seeking cash flow, a contractor eyeing redevelopment, or a long-term holder anticipating area growth, 1831 Paulding Avenue offers a rare blend of income, land, and upside.
Sold As-Is | Cash Buyers Only, Can be delivered vacant.
All information subject to verification by purchaser, architect, and DOB. Call listing agent for a showing now!