Velkommen til 1863 Williamsbridge Rd — et vakkert vedlikeholdt murstein, semi-frittstående 2-familiehus med full kjeller og loft med ståhøyde i hjertet av det ettertraktede Morris Park nabolaget.
Sonering: R4 med C1-2 kommersiell overbygg — som gir utmerket fleksibilitet for nåværende bruk og fremtidig potensial. Med en C1-2 kommersiell overbygg tilbyr denne eiendommen økt fleksibilitet for legeskontor, profesjonelt kontor eller små detaljhandelsbruksområder, noe som øker både verdien og fremtidige muligheter for blandet bruk.

Enhet 1:
• 1 soverom
• Stue
• Kjøkken
• Fullt bad

Enhet 2:
• 3 soverom
• Stue
• Kjøkken med spiseområde
• 1 fullt bad + 1 halvbad

Moderne forbedringer inkluderer nye kjøkkenskap, oppdaterte gulv, lister, helt ny varmtvannsbereder fra 2025, og loftsoppbevaring. Den fulle kjelleren tilbyr ekstra brukbar plass med direkte tilgang til bakgården. En andre gassmåler er plassert i garasjen (for øyeblikket frakoblet). Den private bakgården er ideell for avslapning eller underholdning.

Praktisk plassert nær Morris Park 5-togstasjon, busser, hovedveier, butikker, parker, skoler, Albert Einstein Medical Center, og alle lokale fasiliteter.

Eiendommen vil bli levert ledig!

Welcome to 1863 Williamsbridge Rd — a beautifully maintained brick, semi-detached 2-family home with full basement and stand-up attic in the heart of the highly sought-after Morris Park neighborhood.
Zoning: R4 with C1-2 Commercial Overlay — providing excellent flexibility for current use and future potential. With a C1-2 commercial overlay, this property offers added flexibility for Doctor's Office, professional office or small retail use, enhancing both its value and future mixed-use opportunities.

Unit 1:
• 1 Bedroom
• Living Room
• Kitchen
• Full Bath

Unit 2:
• 3 Bedrooms
• Living Room
• Kitchen with Dining Area
• 1 Full Bath + 1 Half Bath

Modern improvements include new kitchen cabinets, updated flooring, moldings, brand-new 2025 hot water heater, and attic storage. The full basement offers additional usable space with direct access to the backyard. A second gas meter is located in the garage (currently disconnected). The private backyard is ideal for relaxation or entertaining.

Conveniently located near the Morris Park 5 Train Station, buses, major highways, shops, parks, schools, Albert Einstein Medical Center, and all local amenities.

Property will be delivered vacant!