Utrolig mulighet til å eie en fullstendig oppdatert bensinstasjon og nærbutikk av Shell-merke i en av Long Islands mest ettertraktede kystsamfunn. Ligger ved inngangen til Point Lookout, rett ved Loop Parkway, gir dette stedet med høy trafikk uovertruffen synlighet og jevn, helårsvirksomhet fra både lokale beboere og besøkende. Eiendommen har splitter nye Shell-drivstoffpumper, oppgraderte tanker og systemer, en moderne baldakin og en fullstendig renovert nærbutikk med alle nye inventar, kjølere, gulv og utstyr. Alt er nøkkelferdig og klart for umiddelbar drift — ingen tilleggsarbeid nødvendig. Tomten på omtrent 12 000 kvadratfot med en bygning på 2 882 kvadratfot gir enkel tilgang, sterk trafikkflyt og utmerkede skiltmuligheter. Dens regulering tillater fortsatt bruk som servicestasjon og marked, noe som gjør den ideell for en eier-operatør eller en investor som søker en stabil, høytytende kommersiell eiendel. Med sin fremste beliggenhet, oppdatert infrastruktur og sterke merkelojalitet, representerer 12 Lido Blvd en sjelden sjanse til å skaffe seg en moderne bensin- og nærbutikkoperasjon i et førsteklasses marked med begrenset konkurranse.

Incredible opportunity to own a completely updated Shell-branded gas station and convenience store in one of Long Island’s most desirable coastal communities. Located at the entrance to Point Lookout, just off the Loop Parkway, this high-traffic site offers unmatched visibility and steady year-round business from both local residents and visitors.
The property features brand-new Shell fuel pumps, upgraded tanks and systems, a modern canopy, and a fully renovated convenience store with all new fixtures, coolers, flooring, and equipment. Everything is turnkey and ready for immediate operation — no additional work needed.
Sitting on approximately 12,000 sq. ft. of land with a 2,882 sq. ft. building, the site provides easy access, strong traffic flow, and excellent signage opportunities. Its zoning allows continued use as a service station and market, making it ideal for an owner-operator or investor looking for a stable, high-performing commercial asset.
With its prime location, updated infrastructure, and strong brand affiliation, 12 Lido Blvd represents a rare chance to acquire a modern gas and convenience operation in a premium, limited-competition market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC