En sjelden mulighet til å eie en blandet brukt bolig-/næringseiendom i South Baldwin. Denne førsteklasses blandede eiendommen er fullt utleid og genererer sterke, diversifiserte inntekter fra et høyt ytende blandet bruksbygg i en prime beliggenhet. Boligleiligheter og 1 lager med 1200 kvadratfot og en 12-fots garasje. Leilighetene har nylig fått over 50 000 dollar i kapitalforbedringer. Eiendommen representerer en eksepsjonell mulighet for en ny eier til å frigjøre ytterligere verdi. Ligger i hjertet av det raskt voksende Baldwin Harbor - Denne beliggenheten har høy synlighet med signalregulert trafikk og over hundrevis av kjøretøy som passerer daglig. Privat innkjøring med 10 parkeringsplasser som er direkte tilknyttet nord- og sørside av bygningen. Ideell for 1031-utvekslingskjøpere eller investorer som søker stabil kontantstrøm og potensial i en høy etterspørsel beliggenhet.
Høydepunkter: Long Island Railroad, Sonny’s Canal House, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, JFK Airport, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. Mange butikker og restauranter i nærheten. Båtentusiasters drøm.

A rare opportunity to own a mixed use residential / commercial property in South Baldwin. This prime mixed-use property is fully occupied and fully leased generating strong diversified income high-performing mixed-use building in prime Location. Residential apartments and 1 warehouse offering 1200 Square feet with a 12ft garage. The apartments have recently been invested in for over $50k in capital improvements.
The property presents an exceptional opportunity for a new owner to unlock additional value. Situated in the heart of the rapidly growing Baldwin Harbor - This location boasts high visibility with signalized traffic and over hundreds of vehicles passing daily. Private Driveway with 10 spaces that is directly attached to North and South side of the building. Ideal for 1031 exchange buyers or investors seeking stable cash flow and upside in a high-demand location
Highlights: Long Island Railroad, Sonny’s Canal House, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, JFK Airport, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. Tons of shopping and restaurants close by. Boaters Delight. © 2025 OneKey™ MLS, LLC