Nådig og rimelig, 3-roms hjem på Central Park North. Ligger rett overfor den nordlige kanten av Central Park, tilbyr dette lyse og velproporsjonerte tre-roms hjemmet ikke bare eksepsjonell verdi, men også sesongmessige, sweeping, postkortverdige utsikter over et av New York Citys mest ikoniske landskap.

Ligger i en full-service pre-war co-op på 45 Central Park North, vender leiligheten mot sør over parken, og slipper inn naturlig lys gjennom hele dagen. Fra stuen og hovedsoverommet strekker utsikten seg over tretoppene i Central Park og sesongmessig helt til byens lys i Central Park South!

Den klassiske planløsningen er både tradisjonell og fleksibel. Et sentralt oppholdsrom flankeres av et tredje soverom — som for øyeblikket er konfigurert som hjemmekontor — adskilt av originale franske dører som lar rommene forbli tilknyttede eller private. Den inngangsparti åpner seg inn i en lang gang som forankrer hjemmet, med skap og høye tak som vekker minner om dets pre-war opprinnelse.

Kjøkkenet med vinduer har blitt gjennomtenkt renovert og vender mot øst, og fanger morgenes sol, mens det andre soverommet og oppdaterte badet også nyter åpne østvendte eksponeringer. Gjennom hele hjemmet er det hårde tregulv, rikelig med skapplass, og arkitektoniske detaljer som reflekterer bygningens arv fra 1920-tallet.

Bygget i 1925 og oppdatert i de siste årene, er 45 Central Park North en 24-timers doorman bygning med fasiliteter som treningsrom, beboerlounge, vaskerom, sykkelrom og privat lagring. Lobbyen har blitt fullt renovert og restaurert, og bygningen har nå solenergi paneler, som reflekterer en voksende trend mot bærekraftig co-op-levetid.

Ligger rett på Central Park North — som en gang ble ansett som en stille kant av parken — har det i løpet av de siste årene dukket opp som et svært ettertraktet område, som tilbyr både nærhet til parken og bekvem tilgang til kollektivtransport. T-bane linjene 2 og 3 er ved hjørnet, og området huser det nye Davis Center, samt enkel tilgang til kulturelle institusjoner, kafeer og den naturlige skjønnheten i parken selv.

Dette er en HDFC kooperativ, ment for kjøpere som oppfyller spesifikke inntektsretningslinjer og planlegger å bruke hjemmet som sin primære bolig. Maksimal husholdningsinntekt tillatt er 165% av det område medianinntekten (AMI):

3-personers husholdning: $240,570

4-personers husholdning: $267,300

5-personers husholdning: $288,750

Finansiering og styrets godkjenning kreves. For kvalifiserte kjøpere er dette en sjelden mulighet til å eie et lyst, godt vedlikeholdt hjem med utsikt over Central Park — til en pris som fortsatt er innen rekkevidde. Vennligst ring for å avtale et møte.

Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
Please call to make an appointment