En fantastisk mulighet til å bo der Tribeca og Financial District møtes - en av New York Citys mest livlige og arkitektonisk rike nabolag.

Søket ditt etter et romslig, vakkert innredet hjem i sentrum, klart til innflytting med fantastisk utsikt og enestående verdi ender her.

Leilighet 8A i det bevarte Potter Building er en sjelden duplex loft som tilbyr omtrent 1.600 kvadratfot med luftige, lyse, private og bemerkelsesverdig stille boarealer med uforstyrret utsikt over City Hall Park fra hvert vindu. For øyeblikket konfigurert som en to-roms bolig, tilbyr dette hjemmet bemerkelsesverdig fleksibilitet: som vist i de alternative plantegningene, kan et tredje soverom eller hjemmekontor enkelt opprettes på hovednivået (med styrets godkjenning).

Hovednivå
Inngangsnivået ønsker deg velkommen inn i et romslig stue- og spisestueområde definert av 11 fot høye tak med bjelker og tre overdimensjonerte vinduer som rammer inn svevende park- og skylineutsikter. Vestvendt eksponering flommer rommet med naturlig lys gjennom dagen, og skaper en atmosfære som er både varm og stor.

Et kjøkken for kokker forankrer dette nivået, og har rustfrie stålapparater, polerte sorte granittbenkeplater, tilpassede porsjetrærskapsløsninger og helt nytt gulv. Et nylig renovert fullt bad og smart integrert lagring under trappen fullfører dette nivået, og tilbyr både skjønnhet og funksjonalitet.

Øvre nivå
Gå opp til øvre nivå, der baronielle 13-fots tak kroner to romslige soverom, hver med utsikt over City Hall Park. Hovedbadet har blitt stilig renovert med rikelig benkeplass og lagringsplass, mens et gangskap huser vaskemaskin og tørketrommel for moderne bekvemmelighet.

Bygningen
Designet av arkitekt Norris G. Starkweather i 1886, er Potter Building et av New Yorks mest beundrede eksempler på Queen Anne-arkitektur, med sitt distinkte røde murstein, brunt stein og terrakottafasade. Konvertert til et borettslag i 1980 og bevaringsverdig i 1996, har denne 11-etasje, 41-enhetsbygningen blitt nøye vedlikeholdt og gjennomtenkt oppdatert:
Lobbyrenovering (2010) Heisbytte (2012) Vindusbytte (2015) Forbedrede ganger og landskapslagte takdekk Innbyggere nyter en oppmerksom superintendant på stedet, moderne video/fob sikkerhetssystem, og en spektakulær felles takterrasse med panoramautsikt over skylinen. Bygningen er dyrevennlig, og vedlikeholdet er omtrent 67 % skattefradragsberettiget (ta kontakt med regnskapsfører).

Perfekt plassert i veikrysset mellom Tribeca, Financial District, Seaport District og City Hall Park, tilbyr Potter Building enkel tilgang til flere T-banelinjer og større transportknutepunkter - noe som gjør det like praktisk som det er fengslende.

A fabulous opportunity to live where Tribeca and the Financial District meet--one of New York City's most vibrant and architecturally rich neighborhoods.

Your search for a spacious, beautifully appointed downtown home, in move-in condition with stunning views and exceptional value ends here.

Apartment 8A at the landmarked Potter Building is a rarely found duplex loft offering approximately 1,600 square feet of airy, light-filled, private and remarkably quiet living space with unobstructed views of City Hall Park from every window. Currently configured as a two-bedroom residence this home offers remarkable flexibility: as shown in the alternate floor plans, a third bedroom or home office can easily be created on the main lower level (with Board approval).

Main Level
The entry level welcomes you into an expansive living and dining area defined by soaring 11-foot beamed ceilings and three oversized windows framing sweeping park and skyline views. Western exposure floods the space with natural light throughout the day, creating an atmosphere that's both warm and grand.
A chef's kitchen anchors this level, featuring stainless steel appliances, honed black granite countertops, custom pearwood cabinetry, and brand-new flooring. A recently renovated full bathroom and cleverly integrated storage- beneath the staircase-complete this floor, offering both beauty and functionality.

Upper Level
Ascend to the upper level, where baronial 13-foot ceilings crown two generous bedrooms, each overlooking City Hall Park. The primary bath has been stylishly renovated with abundant counter space and storage, while a hall closet houses a washer and dryer for modern convenience.

The Building
Designed by architect Norris G. Starkweather in 1886, the Potter Building is one of New York's most admired examples of Queen Anne architecture, with its distinctive red brick, brownstone, and terra cotta facade. Converted to a cooperative in 1980 and landmarked in 1996, this 11-story, 41-unit building has been meticulously maintained and thoughtfully updated:
Lobby renovation (2010) Elevator replacement (2012) Window replacement (2015) Refreshed hallways and landscaped roof deck Residents enjoy an attentive on-site superintendent, modern video/fob security system, and a spectacular common roof deck with panoramic skyline views. The building is pet-friendly, and maintenance is approximately 67% tax-deductible (consult your accountant).

Perfectly positioned at the crossroads of Tribeca, the Financial District, the Seaport District and City Hall Park, the Potter Building offers effortless access to multiple subway lines and major transit hubs-making it as convenient as it is captivating.