Velkommen til 41–43 City Terrace, en blandet bruk bygning i byen Newburgh som tilbyr omtrent 9200 kvadratfot med plass. Eiendommen har tre leiligheter i andre etasje og en 4,500 kvadratfot åpen butikk i første etasje. Bygningen har en gassmåler og en strømmåler, med utleier som for tiden dekker alle utgifter. Årlige skatter er omtrent $17,000. Alle leietakere har måned-til-måned avtaler, og eiendommen vil bli overdratt med leietakere på plass. Leilighetene er oppvarmet med panelovner, med en nylig byttet gassbrenner og varmtvannstank. Toppetasjen er nybygd med oppdatert rørleggerarbeid, innramming og elektriske systemer. Butikken har store garasjeporter for enkel tilgang, og en separat inngangsdør gir adgang til leilighetene i andre etasje. Ikke la kundene gå glipp av denne blandede bruk eiendommen i byen Newburgh. En cap kan tilbys.

Welcome to 41–43 City Terrace, a mixed-use building in the City of Newburgh offering approximately
9200 sq. ft. of space. The property features three apartments on the second floor and a 4,500 sq. ft.
open shop on the first floor. The building is serviced by one gas meter and one electric meter, with the
landlord currently covering all expenses. Annual taxes are approximately $17,000. All tenants are on
month-to-month arrangements, and the property will be conveyed with tenants in place. The
apartments are heated by baseboard heat, with a recently replaced gas burner and water heater. The
top floor was newly built out with updated plumbing, framing, and electrical systems. The shop features
large shop garage dooir for easy access, and a separate entry door provides access to the upstairs
apartments. Don't let customers miss this City of Newburgh mixed use property. A cap can be provided.