Hva en mulighet til å EIE over 6,000± kvadratfot med blandet næringsareal, lagerplass og godkjent boligplass rett på Miracle Mile av Route 211! Eksepsjonell synlighet, enkel tilgang og utrolig potensial for en eier-bruker, investor eller ombyggingsmulighet. (Juridisk adresse: 27 Maltese Drive, veien bak bygningen.)
Denne eiendommen inkluderer en fullt utleid 3-roms leilighet som gir umiddelbar inntekt, samt et lager på lavere nivå på 2,000± kvadratfot, ideelt for lagring, håndverk eller serviceoperasjoner. Kommunale godkjenninger er på plass, og renoveringer har allerede startet!
Den nåværende eieren går videre med byggingen av tre separate butikkfronter, hver med sitt eget private bad. Prosjektet vil også levere helt nytt gulv og moderniserte glassutstillingsvinduer for alle detaljhandelsenheter—perfekt for profesjonelle tjenester, boutique-næring eller showroom-konsepter. Ta med deg din visjon og arbeid direkte med eieren under byggeprosessen for å tilpasse lokalene til dine forretnings- eller investeringsmål. Behold en butikkfront for din egen drift og lei ut de andre, eller leie ut alle enheter for en sterk kontantstrømsinvestering i en av de mest anerkjente kommersielle korridorene i Orange County.

What an opportunity to OWN over 6,000± sqft of mix use space of retail, warehouse space and grandfathered in residential space right on the Miracle Mile of Route 211! Exceptional visibility, easy access, and incredible potential for an owner-user, investor, or redevelopment play. (Legal address: 27 Maltese Drive, the road behind the building.)
This property includes a fully rented 3-bedroom apartment providing immediate income, plus a lower-level 2,000± SF warehouse ideal for storage, trades, or service operations. Town approvals are in, and renovations have already begun!
The current owner is moving forward with the construction of three individual storefronts, each with its own private bathroom. The project will also deliver brand-new flooring and modernized glass display windows for all retail units—perfect for professional services, boutique retail, or showroom concepts. Bring your vision and work directly with the owner during construction to tailor the spaces to your business or investment goals. Keep a storefront for your own operation and lease the others, or fully lease all units for a strong cash-flow investment on one of the most recognized commercial corridors in Orange County.