Salg-Leaseback. Utmerket investeringsmulighet på denne kvalitets kontorbygningen, sentralt beliggende på E Main St/Crystal Run-korridoren. 100% opptatt. Selger søker et salg/leaseback og ønsker å fortsette sin advokatpraksis i bygningen. Første etasje er opptatt av et etablert advokatfirma. Andre etasje er nå fullt utleid til to nye leietakere. Leietaker 1 betaler $1,100 per måned pluss verktøy og rengjøring. Leietaker 2 betaler $1,400 per måned pluss verktøy og rengjøring. Høy profil beliggenhet, godt kjent og mye trafikkert. Hjørnetomt med privat parkeringsplass bak bygningen. Veldig god stand med null utsatt vedlikehold. Helt nye klimaanlegg, bygningen er nylig malt, parkeringsplassen er oppusset. Full kjeller brukes nå til arkivlagring.

Sale-Leaseback. Excellent investment opportunity on this quality office building centrally located on the E Main St/Crystal Run corridor. 100% Occupied. Seller is seeking a Sale/Leaseback and to continue his law practice in the building. The first floor is occupied by an established law firm. Second floor is now fully leased to two new tenants. Tenant 1 pays $1,100 per month plus utilities and cleaning. Tenant 2 pays $1,400 per month plus utilities and cleaning. High profile location, well known, and highly traveled. Corner lot location with private parking lot located behind the building. Very good condition with zero deferred maintenance. Brand new A/C units, building just painted, parking lot re-done. Full basement currently utilized for file storage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC