$5,750,000 - 858 62nd Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 923980

Property Description « Norwegian »

Kaller alle investorer, utviklere og sluttbrukere!!! 7,600 kvadratfot industriell bygning med M1-1 sone for salg i Sunset Park!!! Eiendommen har utmerket skilting, god eksponering, høye 16' tak, 12 parkeringsplasser, 2 rullende dører, kontorer, M1-1 sone, 3-fase strøm, sikkerhetssystem, stor oppkjørsel, 5 takvinduer, alt nytt LED-belysning, CAC +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Sunset Park, 4 kvartaler fra I-278 og minutter fra Verrazzano-broen!!! Naboer inkluderer Chase Bank, Audi, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Hyundai, Mazda, Starbucks, USPS, P.C. Richard & Son, Costco, Extra Space Storage, NYU Langone, Outback Steakhouse, Dunkin’, OrangeTheory Fitness, ShopRite, Staples, Wendy’s, Pollo Campero, KFC, +++!!! Eiendommen har 39' fasade mot 62nd Street!!! Hele bygningen kan leveres ledig hvis nødvendig. Denne eiendommen tilbyr STOR oppsidepotensial!!! Dette kan være ditt neste utviklingssted eller det neste hjemmet for din virksomhet!!!

Inntekt:

Lager (høyre side, 2,800 kvadratfot): $120,000 årlig (tilgjengelig)

Lager (venstre side, 2,400 kvadratfot): $110,000 årlig (tilgjengelig)

2. etasje kontor (1,600 kvadratfot): $48,000 årlig (tilgjengelig)

Pro forma brutto inntekt: $278,000 årlig

Utgifter:

Gass: $0 årlig

Elektrisk: $0 årlig

Forsikring: $3,823 årlig

Vedlikehold/ Reparasjoner: $250 årlig

Vann & kloakk: $560 årlig

Skatter: $34,820.48 årlig

Totale utgifter: $39,453.48 årlig

Pro forma netto driftsinntekt (NOI): $238,546.52 årlig

Svar, svar alle eller videresend

MLS #‎	923980
Byggeår	1960
Eiendomsskatt (per år)	$34,820
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	2 minutter: B70, B9
	3 minutter: B16
	7 minutter: B64
T-bane	3 minutter: N
Tog	3.9 miles: "Atlantic Terminal"
	4.5 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years