$4,280,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Norwegian »

Prime Sunset Park kommersielt kondominium med stabil leietaker og 6,5% avkastningsgrad — Valgfri parkering tilgjengelig

Ligger i hjertet av Brooklyns blomstrende 8th Avenue-korridor, tilbyr dette to-nivå kommersielle kondominiumet investorer en sjelden mulighet til å skaffe seg en høyavkastende, lavvedlikeholds eiendel med en langsiktig leietaker på plass. Eiendommen er for tiden leid ut til et veletablert barnehage, og genererer en sterk 6,5% avkastningsgrad — mer enn dobbelt så mye som gjennomsnittlig avkastning for nærliggende eiendommer i området.

Enheten strekker seg over omtrent 4 785 kvadratfot fordelt på to etasjer. Grunnplanet har tre klasserom, et administrasjonskontor og to toaletter. Den andre etasje tilbyr to ekstra klasserom, to toaletter, et fullt kjøkken, et lagerrom og en romslig utendørs lekeplass som ligger på terrassen i andre etasje. Hvert klasserom er utstyrt med split-enhet aircondition, og takhøyden er omtrent 8 til 8,5 fot overalt. En separat eiet parkeringsplass er også tilgjengelig for kjøp. Månedlige felleskostnader og plantegninger er tilgjengelige på forespørsel.

Eiendommen selges med en langsiktig leiekontrakt, noe som gir jevn inntekt fra en stabil, etablert leietaker.

Beliggende i et av Brooklyns mest aktive komersielle distrikter, drar eiendommen nytte av sterk lokal etterspørsel og utmerket tilgjengelighet. N-toget er bare en kort avstand unna, og flere busslinjer betjener området. Med sterk etterspørsel i nabolaget, utmerket synlighet og en langsiktig leietaker på plass, er dette en ideell mulighet for investorer som søker jevn kontantstrøm i en førsteklasses beliggenhet.

MLS #‎	887843
Byggeår	2000
Eiendomsskatt (per år)	$54,498
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft
Buss	0 minutter: B9
	2 minutter: B16
	3 minutter: B70
	9 minutter: B64
	10 minutter: B11
T-bane	4 minutter: N
Tog	3.8 miles: "Atlantic Terminal"
	4.4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years