Vi introduserer en eksklusiv oppføring fra Vanderploeg Teamet hos Douglas Elliman: dette renoverte italienske townhouse fra 1850-tallet på fire etasjer består av 9 rom, 4 soverom og 4 bad, som til sammen strekker seg over 3,650 kvadratfot innendørs og 325 kvadratfot utendørs. I tillegg kommer eiendommen med 2,623 kvadratfot brukbare luftrettigheter, siden den ligger rett utenfor Chelsea Historic District. Dette betyr at en ny eier kan legge til opptil to ekstra etasjer hvis ønskelig. Til slutt er de årlige eiendomsskattene ekstremt lave, kun $24,989.

Beliggende midt i blokken på den trebeplantede West 22nd Street, består dette distingverte Chelsea-townhouse av 4 etasjer med rikelig lys og plass. En frodig, flertrinns privat hage og et dramatisk rom med dobbel takhøyde definerer hjemmets sjarm, komplementert av tre peiser, sentral klima, full størrelse vaskemaskin/tørketrommel, separate innganger til hage- og stueetasje, nyrenoverte bad, spesialbygde California Closets gjennom hele huset, og forinstallert kabling for et lydanlegg som dekker hele huset.

Når man entrer stuen, utfolder hjemmets sosiale hjerte seg med et moderne kjøkken for kokker som har en spisestue med bar, et romslig spiseområde, og det spektakulære rommet med dobbel takhøyde som vender mot de frodige hagene. Hageetasje er vert for en spesialbygd våt bar med generøs vinoppbevaring, ideelt for underholdning, sammen med et hjemmekontor som lett kan konverteres til et ekstra soverom, komplett med eget bad og privat inngang for bekvemmelighet.

De øvre etasjene er viet til rolige private rom. Den tredje etasje har en solfylt hovedsuite med et nyrenoverte bad og spesialbygde garderobeskap, mens et annet soverom med peis for vedfyring for øyeblikket fungerer som et kontor. Den fjerde etasje har to ekstra soverom, et bad og et solrikt rekreasjonsrom opplyst av et slående takvindu.

Beliggende i hjertet av Chelsea, nyter beboerne nærhet til førsteklasses skoler, restauranter, gallerier, shopping og treningssentre, samt The High Line, Chelsea Market og Chelsea Piers, med enkel tilgang til alle store t-baner og hovedveier. Dette townhouse kombinerer eleganse, komfort og allsidighet i et av Manhattans mest ettertraktede nabolag.

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms spanning 3,650 interior square feet above ground and 325 exterior square feet. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse is comprised of 4 floors with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.