$2,295,000 - 2 Union Street, Sparkill, NY 10976｜ID # 922787

Property Description « Norwegian »

Landemerke Kulinarisk & Kunst Destinasjon | Sparkill, NY

Rar mulighet til å skaffe seg en av Rockland County’s mest distinkte eiendommer med blandet bruk—en fullt utstyrt, klar-til-å-bruke restaurant kombinert med det anerkjente Union Arts Center, et fleksibelt performance- og arrangementssted. Ideelt plassert i hjertet av Sparkills pulserende restaurant- og kunstområde, smelter denne eiendommen sømløst sammen gjestfrihet, kreativitet og samfunnsengasjement under ett tak.

Høydepunkter:
• Klar-Til-Å-Bruke Restaurantdrift: Fullt utstyrt kommersielt kjøkken, barinfrastruktur, spisesoner, servicestasjoner, og back-of-house fasiliteter—alle med gjeldende tillatelser og godkjenninger.
• Arrangement / Kunst Arena Komponent: Andre etasje (Union Arts Center) fungerer som et performance- og galleriområde som huser konserter, utstillinger, resitaler, samfunnssamlinger, og private arrangementer.
• Stilfull Design & Finish: Industriell sjarm med interiører som blander art deco belysning, sinktak og moderne teksturer, og skaper en sofistikert, men avslappet Manhattan-atmosfære.
• Bevist Merke & Fottrafikk: Resturanten har et sterkt omdømme (4.6/5 TripAdvisor vurdering) og jevnlig besøkelse innen Sparkills voksende kulinariske og kunstscene.
• Flertallige Inntektsstrømmer: Foruten restaurantdrift genererer eiendommen inntekter fra leie av arrangementer, billettede forestillinger, galleriutstillinger, og private funksjoner.
• Tilgjengelighet & Parkering: Praktisk plassert nær en offentlig pendlerparkering (tilgjengelig på kveldstid), med enkel tilgang for både fotgjengere og kjøretøy.
• Førsteklasses Beliggenhet: Ligger i hjertet av Sparkill, minutter fra Piermont og Hudson River promenaden, og nær store pendlerruter.

Tilbud: $2,295,000 — inkluderer alt av møbler, inventar, utstyr, og merkevarer (underlagt vilkår). Full due diligence-pakke, kapitalforbedringsregistre, og driftsdata tilgjengelig på forespørsel.

ID #‎	922787
Byggeår	2022
Eiendomsskatt (per år)	$26,553
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years