Landemerke Kulinarisk & Kunst Destinasjon | Sparkill, NY

Rar mulighet til å skaffe seg en av Rockland County’s mest distinkte eiendommer med blandet bruk—en fullt utstyrt, klar-til-å-bruke restaurant kombinert med det anerkjente Union Arts Center, et fleksibelt performance- og arrangementssted. Ideelt plassert i hjertet av Sparkills pulserende restaurant- og kunstområde, smelter denne eiendommen sømløst sammen gjestfrihet, kreativitet og samfunnsengasjement under ett tak.

Høydepunkter:
• Klar-Til-Å-Bruke Restaurantdrift: Fullt utstyrt kommersielt kjøkken, barinfrastruktur, spisesoner, servicestasjoner, og back-of-house fasiliteter—alle med gjeldende tillatelser og godkjenninger.
• Arrangement / Kunst Arena Komponent: Andre etasje (Union Arts Center) fungerer som et performance- og galleriområde som huser konserter, utstillinger, resitaler, samfunnssamlinger, og private arrangementer.
• Stilfull Design & Finish: Industriell sjarm med interiører som blander art deco belysning, sinktak og moderne teksturer, og skaper en sofistikert, men avslappet Manhattan-atmosfære.
• Bevist Merke & Fottrafikk: Resturanten har et sterkt omdømme (4.6/5 TripAdvisor vurdering) og jevnlig besøkelse innen Sparkills voksende kulinariske og kunstscene.
• Flertallige Inntektsstrømmer: Foruten restaurantdrift genererer eiendommen inntekter fra leie av arrangementer, billettede forestillinger, galleriutstillinger, og private funksjoner.
• Tilgjengelighet & Parkering: Praktisk plassert nær en offentlig pendlerparkering (tilgjengelig på kveldstid), med enkel tilgang for både fotgjengere og kjøretøy.
• Førsteklasses Beliggenhet: Ligger i hjertet av Sparkill, minutter fra Piermont og Hudson River promenaden, og nær store pendlerruter.

Tilbud: $2,295,000 — inkluderer alt av møbler, inventar, utstyr, og merkevarer (underlagt vilkår). Full due diligence-pakke, kapitalforbedringsregistre, og driftsdata tilgjengelig på forespørsel.

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC