Hage-Duplex med Byhusfølelse - Velkommen til Residens 1R på 432 Øst 85. Gate

Skjult på en stille blokk i Upper East Side, er leilighet 1R en 2-roms + bod, 2-bad duplex med en genuin byhusfølelse og en sjelden privat to-nivå hage. Pre-war karakter—synlige mursteinsvegger, innbygde løsninger og tregulv—møter enkel inne- og utemiljø, med franske dører som trekker blikket rett mot grøntområdet når du entrer.

Øverste etasje fungerer som en ekte sovefløy: et rolig hovedsoverom med walk-in-garderobe, to vinduer og Friedrich veggmontert klimaanlegg ligger ved siden av en fleksibel bod/fritidsområde, et annet soverom, og et fullt bad ferdig med flislagte vegger, badekar og innredning. Tenksom oppbevaring holder dette nivået rolig og ryddig.

Nede er stue/spisestue forankret av en klassisk teglsteinpeis og tilpassede hyller. Det åpne marmorkjøkkenet har kvalitetsapparater i rustfritt stål, inkludert gasskomfyr, oppvaskmaskin og avfallskvern. Et sekundært fullt bad tilbyr regndusj og stilige, moderne innredninger. Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer en innbydende gang og et lagerrom ved den nedre inngangen.

Hagen din lever som to distinkte utendørsrom: en nedre terrasse for dining og avslapning, adskilt av en plantestripe fra en øvre steinbelagt patio innhyllet i moden grønt—ideelt for morgenkaffe, kveldsamlinger og hagearbeid i alle årstider.

432 Øst 85. Gate er en intim, selvstyrt pre-war walk-up kooperativ med vaskerom i bygningen og intercomsystem. Vaskemaskiner/tørketromler i enheten er tillatt med styrets godkjennelse. Pied-à-terre og felleskjøp er tillatt; ingen gaver og ingen garantister. Kun kattdyr tillatt. Praktisk beliggende nær nabolagsrestauranter, markeder, og flere T-banealternativer, inkludert Q og 4/5/6-linjene.

*Noen bilder kan være virtuelt innredet.

Garden Duplex with Townhouse Feel - Welcome to Residence 1R at 432 East 85th Street

Tucked on a quiet Upper East Side block, Apt. 1R is a 2 bedroom + den, 2 bathroom duplex with a genuine townhouse feel and a rare private two-tier garden. Prewar character—exposed brick, built-ins, and hardwood floors—meets easy indoor-outdoor living, with French doors drawing the eye straight to the greenery as you enter.

The upper floor functions as a true sleeping wing: a serene primary bedroom with walk-in closet, two windows, and Friedrich through-the-wall A/C sits alongside a flexible den/recreation area, a second bedroom, and a full bath finished with tiled walls, tub, and fixtures. Thoughtful storage keeps this level calm and clutter-free.

Downstairs, the living/dining area is anchored by a classic brick fireplace and custom shelving. The open marble kitchen features stainless-steel appliances including a gas range, dishwasher, and sink disposal. A second full bath offers a rainfall shower and sleek, modern fixtures. Additional conveniences include a welcoming foyer and a storage room at the lower entry.

Your garden lives like two distinct outdoor rooms: a lower decked terrace for dining and lounging, separated by a planting strip from an upper stone-paved patio wrapped in mature greenery—ideal for morning coffee, evening gatherings, and four-season container gardening.

432 East 85th Street is an intimate, self-managed prewar walk-up co-op with laundry in the building and an intercom system. Washer/dryers in unit are allowed with board approval. Pied-à-terre and co-purchasing are permitted; no gifting and no guarantors. Only cats allowed. Convenient to neighborhood dining, markets, and multiple subway options, including the Q and 4/5/6 lines.

*Some images may be virtually staged.