Renovert 1-roms andelsleilighet i Prime Upper East Side beliggenhet. Boliglånsrenter og eiendomsskatt er inkludert i fellesutgiftene. Den årlige skattefradragsberettigelsen for begge kombinerte beløper seg til $12,512.92, noe som i teorien motvirker fellesutgiftene og senker dem til bare $892 per måned!

2B er et bekymringsfritt stykke NYC eiendom for alle som ser etter en pied-à-terre eller første hjem.

Denne nordvendte ett-roms, ett-bad leiligheten på 446 East 86th Street har en smart planløsning, nylige oppgraderinger og en fantastisk beliggenhet i en full-service andelsbygning.

Designet med komfort, funksjonalitet og stil i tankene, har dette innflyttingsklare hjemmet et romslig stue- og spisestueområde med store vinduer som bringer inn utmerket naturlig lys. Leiligheten ligger i 3. etasje av bygningen over East 86th Street med utsikt over byen, men med tilbaketrukket privatliv. Det renoverte kjøkkenet inkluderer hvitevarer i rustfritt stål (inkludert oppvaskmaskin), et stort kjøleskap, nyoppusset skapinnredning og en ren fargepalett som matcher designet av nye utviklingstrender; hvit og sølv.

Ytterligere høydepunkter inkluderer nye tregulv, spesiallagde kronestøtter, gjennomveggs klimaanlegg, et flislagt bad med badekar og dusjkombinasjon, og et konge-stort soverom med plass til en hjemmekontoroppsett. Tre dype garderober fullfører hjemmet.

446 East 86th Street er en andelsbygning som ligger i det sjarmerende Yorkville nabolaget på Manhattans Upper East Side. Bygget ble ferdigstilt i 1959, har 14 etasjer med 90 enheter og tilbyr en rekke fasiliteter, inkludert 24-timers dørvakt, faste superintendent, sykkelrom og lagringsfasiliteter. Innbyggere nyter bekvemmeligheten av nærliggende parker som Carl Schurz Park og East River Promenade, samt enkel tilgang til offentlig transport, inkludert Q og 4/5/6 T-baner. Husdyrvennlig med styrets godkjenning. Utleie tillatt etter to år. Pieds-à-terre vurderes fra sak til sak. Opptil 80% finansiering tillatt.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.