$459,999 - 446 E 86th Street #2B, Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20042278

Property Description « Norwegian »

Renovert 1-roms andelsleilighet i Prime Upper East Side beliggenhet. Boliglånsrenter og eiendomsskatt er inkludert i fellesutgiftene. Den årlige skattefradragsberettigelsen for begge kombinerte beløper seg til $12,512.92, noe som i teorien motvirker fellesutgiftene og senker dem til bare $892 per måned!

2B er et bekymringsfritt stykke NYC eiendom for alle som ser etter en pied-à-terre eller første hjem.

Denne nordvendte ett-roms, ett-bad leiligheten på 446 East 86th Street har en smart planløsning, nylige oppgraderinger og en fantastisk beliggenhet i en full-service andelsbygning.

Designet med komfort, funksjonalitet og stil i tankene, har dette innflyttingsklare hjemmet et romslig stue- og spisestueområde med store vinduer som bringer inn utmerket naturlig lys. Leiligheten ligger i 3. etasje av bygningen over East 86th Street med utsikt over byen, men med tilbaketrukket privatliv. Det renoverte kjøkkenet inkluderer hvitevarer i rustfritt stål (inkludert oppvaskmaskin), et stort kjøleskap, nyoppusset skapinnredning og en ren fargepalett som matcher designet av nye utviklingstrender; hvit og sølv.

Ytterligere høydepunkter inkluderer nye tregulv, spesiallagde kronestøtter, gjennomveggs klimaanlegg, et flislagt bad med badekar og dusjkombinasjon, og et konge-stort soverom med plass til en hjemmekontoroppsett. Tre dype garderober fullfører hjemmet.

446 East 86th Street er en andelsbygning som ligger i det sjarmerende Yorkville nabolaget på Manhattans Upper East Side. Bygget ble ferdigstilt i 1959, har 14 etasjer med 90 enheter og tilbyr en rekke fasiliteter, inkludert 24-timers dørvakt, faste superintendent, sykkelrom og lagringsfasiliteter. Innbyggere nyter bekvemmeligheten av nærliggende parker som Carl Schurz Park og East River Promenade, samt enkel tilgang til offentlig transport, inkludert Q og 4/5/6 T-baner. Husdyrvennlig med styrets godkjenning. Utleie tillatt etter to år. Pieds-à-terre vurderes fra sak til sak. Opptil 80% finansiering tillatt.

ID #‎	RLS20042278
Eiendomsdetaljer	1 soverom, 1 bad, oppvaskmaskin (DOM): 218 days
Byggeår	1959
Felleskostnader	$1,892
T-bane	5 minutter: Q
	10 minutter: 4, 5, 6

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.