Utrolig mulighet til å leie 2,700 SF med førsteklasses kommersielt lokale for $3,000 i måneden i et klasse A, 3-etasjes kommersielt senter på meget synlige Route 22 i Pawling. Det ADA-tilgjengelige, ground level lokalet er fullt bygget ut og tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Lokalet har et stort resepsjonsområde, 6 kontorer, møterom med franske dører, bad, kjøkken med rikelig skapplass, benkeplater, kjøleskap, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og en bakutgang. Den eksisterende konfigurasjonen er perfekt for et kontor eller medisinsk oppsett. Leietakeren vil være ansvarlig for propan og strøm, mens eiendomseieren sørger for vann, kloakk og avfall. Hvis mindre SF ønskes, er det potensial for å dele dette 2,700 SF lokalet i to separate enheter. Ligger på hjørnet av Route 22 og Pine Drive i landsbyen Pawling. Stilfull hovedinngang i lobbyen møter alle, enkel tilgang på bakkenivå, parkering for 50+ biler og et praktisk trafikksignal for enkel tilgang til Route 22. Med et daglig trafikktall på 9134 kjøretøy fra NYS DOT er eksponeringen for virksomheten din fantastisk. Klar for deg å flytte inn og stolt vise frem bedriftens skilt på Route 22.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC