Ligger i den sjarmerende elvebyen Callicoon, New York, presenterer den tidligere Catskills Provisions Distillery bar, restaurant og smakerom en ekstraordinær mulighet for den kloke gründeren. Kjærlig restaurert og stort sett møblert (forespør med oppføringsagent om liste over unntak), ble ingen stein liggende uventet i skapelsen av denne virkelig nøkkelferdige eiendommen. Tidligere designet som smakerom, restaurant og underholdningssted, rommer plassen komfortabelt 100+ gjester og er klar for deg til å realisere din egen visjon. Enten du fortsetter dens arv som et håndverksdrikksted, omformer det til en gård-til-bord restaurant, eller utvikler et flerbruks underholdningssted, er denne eiendommen klar til å imponere fra dag én. Interiørene balansekunstnerisk rustikk karakter med moderne raffinement, og kan skryte av crème de la crème av høy-end finish som er designet av den anerkjente Hadley Wiggins-Marin, en av ADs topp 100 interiørdesignere. En serie gjennomtenkte mekaniske og effektivitetsoppgraderinger sikrer at eiendommen er så praktisk og energieffektiv som den er vakker. Det romslige hovedunderholdningsrommet er ideelt for store sammenkomster, bryllup, eller samfunnsarrangementer, komplett med garasje-lignende dører som åpner sømløst mot utendørs og eiendommens fremre terrasse og dekk, og skaper en levende forbindelse med naturen i varmere måneder. Allsidigheten til denne eiendommen gjør det mulig å ha to arrangementer som skjer i separate deler av plassen - store eller små - som gjør det mulig for det mindre barrommet å være åpent i tregere perioder eller det større rommet i perioder med høy trafikk for ytterligere å legge til praktisk bruk av denne plassen. Eiendommen har også et fullt utstyrt kommersielt kjøkken med rustfrie stålapparater og rikelig med arbeidsplass for kokker og kulinariske kreative. Oppe gir et romslig kontor og lagringsområde privatliv og funksjonalitet bort fra hastverket av forretningsaktivitetene nedenunder. En separat tomt med garasje gir ekstra areal, lagringsmuligheter eller rom for utvidelse. Flommet med naturlig lys hele veien, utstråler hvert hjørne av denne eiendommen varme og sjarm. Ligger direkte i byen Callicoon, tilbyr beliggenheten en innebygd tiltrekning for både lokalbefolkningen og turister. Delaware River er bare noen øyeblikk unna, perfekt for å tiltrekke seg besøkende som flokker til regionen for kajakkpadling, tubing, fiske, og sesongmessig ørnerobservasjon. Byen selv er kjent for sine sjarmerende butikker, bondemarkeder, antikvitetsbutikker, live musikksteder, og historisk sjarm. Nærliggende byer som Narrowsburg, Barryville, og Livingston Manor tilbyr enda flere komplementære aktiviteter for besøkende å utforske. For et bredere publikum ligger attraksjoner som Resorts World Catskills og Bethel Woods Center for the Arts innen kort kjøreavstand, og tilbyr underholdning og overnattingsmuligheter for året rundt trafikk. Best av alt, denne Catskills perlen ligger mindre enn to timer fra New York City, noe som gjør det til en svært tilgjengelig destinasjon for helgeturister, feriegjester, og dagsturister. Med sin enestående blanding av beliggenhet, sjarm, og funksjonalitet, er denne eiendommen en sjelden sjanse til å eie et stykke av Catskills’ blomstrende gjestfrihetsscene og å gå direkte inn i et forretningsklart rom hvor ingen utgift ble spart.

Nestled in the quaint river hamlet of Callicoon, New York, the former Catskills Provisions Distillery bar, restaurant, and tasting room presents an extraordinary opportunity for the savvy entrepreneur. Lovingly restored and offered mostly furnished (inquire with listing agent for list of exclusions), no stone was left unturned in creating this truly turn-key property. Formerly designed as a tasting room, restaurant, and entertainment venue, the space comfortably accommodates 100+ guests and is ready for you to bring your own vision to life. Whether you continue its legacy as a craft beverage destination, reimagine it as a farm-to-table restaurant, or develop a multi-use entertainment venue, this property is set to impress from day one. The interiors masterfully balance rustic character with contemporary sophistication, boasting the cremé de la cremé of high-end finishes designed by the acclaimed Hadley Wiggins-Marin” one of AD’s top 100 interior designers . A series of thoughtful mechanical and efficiency upgrades ensure the property is as practical and energy-efficient as it is beautiful. The expansive main entertaining room is ideal for large gatherings, weddings, or community events, complete with garage-style doors that open seamlessly to the outdoors and the properties front patio and deck, creating a vibrant connection with nature during warmer months. The versatility of this property enables you to have two events happening in separate parts of the space - big or small - enabling just the smaller bar room to be open during slower traffic times or the larger room for high traffic times to further add to the practicality this space offers. The property also features a fully appointed commercial kitchen with stainless steel appliances and ample workspace for chefs and culinary creatives. Upstairs, a spacious office and storage area provide privacy and functionality away from the hustle and bustle of business activity below. A separate parcel with a garage offers additional acreage, storage opportunities or room for expansion. Flooded with natural light throughout, every corner of this property exudes warmth and charm. Situated directly in the hamlet of Callicoon, the location offers a built-in draw for locals and tourists alike. The Delaware River is just moments away, perfect for attracting visitors who flock to the region for kayaking, tubing, fishing, and seasonal eagle watching. The town itself is known for its quaint shops, farmers markets, antique shops, live music venues, and historic charm. Nearby hamlets like Narrowsburg, Barryville, and Livingston Manor offer even more complimentary activities for visitors to explore. For a broader audience, attractions such as Resorts World Catskills and Bethel Woods Center for the Arts are within a short drive, providing entertainment and lodging options for year-round traffic. Best of all, this Catskills gem is less than two hours from New York City, making it a highly accessible destination for weekenders, vacationers, and day-trippers. With its unmatched blend of location, charm, and functionality, this property is a rare chance to own a piece of the Catskills’ thriving hospitality scene and to step directly into a business-ready space where no expense was spared. © 2025 OneKey™ MLS, LLC