Callicoon, New York - 5 dekar kommersiell eiendom med 1400 fot elvefront langs Callicoon Creek. Beliggende på NYS RT 17B og ved siden av NYS Rt 97, er dette en høytrafikkert/høyt synlig beliggenhet. Tilgangen for lastebiler og kjøretøy er nivå, og gir enkel tilgang for lasting, lossing og forretningsdrift.
For tiden brukt som et bilverksted, består det av 4 bygninger og et stort parkeringsområde. Hovedbygningen er 20 000 +/- kvadratfot og har 3 ovner, 3-fase elektrisitet, og 5 heiser. 16' høye tak - mange store porter, 2 store garasje serviceområder, karosseriverksted med sprøyteboks, lobbyinngang, samt mange kontorrom i 1. og 2. etasje. Bygning 2 er dekkoppbevaringsskur (108x45), Bygning 3 er kjøretøyoppbevaringsgarasje (45x102), Bygning 4 er 24x45 og brukes til lagring. Flott nivåbeliggenhet, 1400 fot på NYS Route 17B og ved krysset mellom NYS Route 97 - en høytrafikkert beliggenhet. La fantasien din være din guide, fra bil- og industriell til detaljhandel. Dette er porten til Pennsylvania og den pulserende landsbyen Callicoon ved Delaware-elven.

Callicoon, New York - 5 acre commercial property with 1400 feet of stream front on the Callicoon Creek. Located on NYS RT 17B and next to NYS Rt 97, this is a high traffic/highly visible location. The access for trucks and vehicular traffic is level and provides easy access for loading, unloading and doing business.
Currently used as an automotive repair facility, it consists of 4 buildings, large parking area. Main building is 20,000+/- SF consisting of 3 furnaces, 3 phase electric, 5 lifts. 16' high ceilings-many large overhead doors, 2 large garage service areas, body shop with spray booth, lobby entrance, plus many office rooms on 1st & 2nd floor. Building 2 is the tire storage shed (108x45), Building 3 is the vehicle storage garage (45x102), Building 4 is 24x45 and is used for storage. Great level location, 1400 ft on NYS Route 17B and at the intersection of NYS Route 97 - a high traffic location. Let your imagination be your guide, from automotive and industrial to retail sales. This is the gateway to Pennsylvania and the bustling Hamlet of Callicoon on the Delaware River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC